od Chiel van der Voort 
Náš domov je bezpochyby tím nejcennějším aktivem pro drtivou většinu z nás a prodej VAŠEHO DOMU bude pravděpodobně stát tisíce. Použití tipů na úsporu peněz v tomto článku by mělo snížit náklady na prodej a stěhování.
1. Smlouvání
Poplatky realitním agentům se liší, takže nakupujte a nezapomeňte vyjednávat. 3% provize + DPH je rozumná sazba u nevýhradní smlouvy, což vám umožňuje ponechat otevřené další možnosti. Pokud jste ochotni podepsat exkluzivní smlouvu, pravděpodobně můžete získat slevu z provize. Zajistěte spravedlivé ocenění a nikdy neříkejte realitnímu makléři, na čem si ostatní agentury váží vašeho domu. Mohou to použít k manipulaci se svou nabídkou, což často vede k nesrovnalostem.
2. Získejte doporučení
Je falešná ekonomika, pokud jde o nejlevnějšího právníka, proto si nechejte poradit od všech realitních makléřů, se kterými mluvíte, a nezapomeňte se zeptat na jméno konkrétních lidí, nikoli jen na jejich právní firmy. Zavolejte jim a zeptejte se, jaké jsou jejich poplatky. Všimněte si také, zda jsou přátelští, nápomocní a hlavně efektivní. Poplatky jsou obchodovatelné, takže smlouvejte!
3. Soukromý prodej vašeho domu může ušetřit tisíce.
Mnoho majitelů domů v Chorvatsku se snaží prodat svůj majetek sami, protože věří, že jim to může ušetřit tisíce. Nejjednodušším způsobem je použít jednu z mnoha podobných platforem pro online prodej domů Čichač a Rejstřík Oglasi. To by mohl být obrovský tip na úsporu peněz, ale existuje několik stinných stránek. V podstatě „čas a úsilí“. Pokud se váš dům snadno prodává, skvělé. Ale inzerováním vaší nemovitosti na mnoha platformách a také jejich kupujícím může realitní makléř získat lepší nabídku, která by mohla pokrýt provizi agenta a přesto vám ponechá určitý zisk. A pokud není snadné prodat vaši nemovitost, agent vám může poradit, jak vaši nemovitost zatraktivnit, aby se proces urychlil.
4. Sledujte trh před prodejem svého domova
Očividně je nejlepší prodat svůj dům, když je trh silný a poptávka vysoká, takže sledujte místní trh s nemovitostmi. Obecně platí, že trh bývá silnější na začátku a na konci léta než po zbytek roku, proto se snažte svůj dům prodat. Vyhněte se také konkurenci se svými sousedy, takže pokud již ve vaší ulici existuje několik nápisů „Na prodej“, bude možná lepší chvíli počkat.
5. Před prodejem opravte svůj domov
Výzkum ukázal, že špatně prezentovaný dům se obvykle prodává déle a může snížit cenu o tisíce eur. Takže vytáhněte štětce, dejte svému domovu lízání barvy a dokončete všechny ty DIY projekty, které jste začali. Zeptejte se také realitního makléře na přidanou hodnotu vaší nemovitosti. Možná by stálo za to utratit trochu peněz, abyste vydělali další. Dávejte si však pozor, abyste neutratili příliš mnoho, protože možná nedostanete peníze zpět. Všechna vylepšení tedy předem proberte se svým realitním makléřem.
Pokud jste odhodláni ušetřit peníze při prodeji svého domu, udělejte si další průzkum. Vědění je moc.
Návštěvy: 20
