8 nejlepších míst k nákupu nemovitosti v Evropě

Chcete koupit nemovitost v Evropě? Evropa je hostitelem tak široké škály zemí, které všechny nabízejí různé majetkové příležitosti. Máte vše od rozvíjejících se tržních ekonomik s obrovským potenciálem pro prudký růst, dobře zavedené městské nájemní trhy poskytující skvělé výnosy a dokonce i trhy rezidenčních bytů nabízející investorovi pomalé spalování jeho kapitálových výdajů. Zde je 10 nejlepších míst k nákupu nemovitosti v Evropě:

1. Chorvatsko

Chorvatsko je zemí EU od 1. července 2013 a nabízí investorům do nemovitostí obchodní a rezidenční nemovitosti. Počet mezinárodních podniků zakládajících základny v Chorvatsku se za posledních pár let podstatně zvýšil a existuje poptávka po rozvoji lehkého průmyslu a kancelářských prostor.

Kromě toho má Chorvatsko silný trh cestovního ruchu, který nabízí investorům do nemovitostí další příležitosti buď k cílení výnosů krátkodobých pronájmů, nebo k nákupu či rozvoji za účelem dalšího prodeje na druhém trhu s domácími a prázdninovými domy v Chorvatsku. Pokud máte zájem o koupi nemovitosti v Chorvatsku, podívejte se na nemovitosti Nemovitost Plitvice Chorvatsko má v nabídce.

2. Bulharsko

 Bulharsko je zemí EU téměř 15 let a v důsledku toho dostává značné zahraniční a domácí investice, zejména do infrastruktury a stavebnictví. Velká část země těží z množství peněz, které se na ni vynakládají. 

Ceny nemovitostí v Bulharsku rostou od roku 2013, přičemž vzestupný trend je v roce 2020. Investoři se zaměřují na rozvíjející se trh cestovního ruchu, který v létě míří na krásné pláže pobřeží Černého moře a zasněžené hory bulharských lyžařských středisek v zima.

3. Kypr

Na Kypru existují dvě realitní ekonomiky - máte dobře zavedený trh s nemovitostmi na Kyperské republice, kde by se investor měl snažit zaměřit na publikum důchodců nebo na trh cestovního ruchu, a poté v Northern Cyrus máte rozvíjející se ekonomiku, která v současné době nabízí obrovský růstový potenciál.

Nárůst cen nemovitostí na Severním Kypru je v posledních třech letech trvale dvouciferný a neexistují žádné známky zpomalení.

4. Česká republika

Většina investorů do nemovitostí považuje Prahu za jediné město, které stojí za to zaměřit se v České republice, ale další města v zemi, jako je Brno, také nabízejí investorům příležitost koupit rezidenční ubytování k pronájmu domácí a krajanské profesionální populaci. Růst cen nemovitostí je v posledních letech fantastický a ceny nájemného se každoročně zvyšují.

5. Estonsko

Realitní investoři by se měli zaměřit na místní trh v Estonsku a zvážit hledání příležitostí v hlavním městě Tallinnu. Estonská ekonomika roste ohromujícím tempem, což poskytuje místním lidem větší kupní sílu, což má přímý vliv na trh s nemovitostmi v Estonsku.

V zásadě platí, že jak se zvyšuje místní poptávka, ceny rostou a jak se zvyšuje místní kupní síla, lze toto zvyšování cen udržet. Realitní investor může do tohoto růstu nakoupit nyní a měl by očekávat, že období růstu bude udržitelné alespoň ve střednědobém horizontu.

6. Maďarsko

Investoři do nemovitostí, kteří se v posledních letech zaměřili na hlavní město Maďarska Budapešť, zaznamenali slušný růst základních cen nemovitostí a tyto míry růstu v současné době nevykazují žádné známky zpomalení. 

Existuje místní i krajanská poptávka po nemovitostech k nákupu a pronájmu v Budapešti a místní ekonomika těží z přímých zahraničních investic a posilování. To znamená, že v Maďarsku existuje dlouhodobá perspektiva růstu. Kromě toho v maďarském realitním sektoru vzniká rozvíjející se trh. Trh cestovního ruchu nabízí investorovi šanci vstoupit do rezidenčních i komerčních nemovitostních podniků zaměřených na tento rostoucí segment trhu.

7. Lotyšsko

Lotyšsko těží ze značných přímých zahraničních investic, které pomohly etablovat lotyšskou ekonomiku jako jednu z nejrychleji rostoucích v Evropě. To vše znamená, že místně si populace může dovolit utrácet více za nemovitost buď formou splatných nájemných nebo splatných cen nemovitostí, a investoři do nemovitostí mohou po dokončení odkoupit plán a obrátit se na místní trh, nebo dokonce koupit pronajmout v hlavním městě Rize nebo v pobřežních přístavních městech.

8. Polsko

Po vstupu do Evropské unie v roce 2004 obdrželo Polsko v důsledku toho masivní pomoc a investice, což neuvěřitelně zlepšilo infrastrukturu země a vedlo k silnému období hospodářského růstu.

Mnoho evropských a mezinárodních společností založilo základny ve Varšavě a v Krakově a poptávka po ubytování v těchto městech sama opravdu stoupla. Realitní investoři se zaměřují na Polsko, protože nabízí trh s nízkým rizikem a vysokým potenciálem nemovitostí. Důvěra investorů v Polsko je navíc vysoká, protože polská vláda již prokázala, že se pevně zavázala udržovat dobré míry hospodářského růstu, kterých se jejich země v současné době těší.

Proč investovat do čističky vzduchu?

V Evropě je investorovi k dispozici tolik příležitostí, že ti, kdo to s investováním do nemovitostí myslí vážně, by měli kontinentu pečlivě zvážit!

Zdroje: Eurostat a Světová banka

Návštěvy: 8589