Nejlepší realitní tipy pro investice do chorvatského majetku

Nejlepší tipy pro investice do nemovitostí v Chorvatsku: Pokud toužíte po slušném příjmu z pronájmu, pak je Chorvatsko místem, kde můžete investovat své peníze a kupovat nemovitosti za nízké ceny. Nemovitost v Chorvatsku lze zakoupit jak pro investici, tak pro leasing. Níže uvádíme několik tipů, které je třeba mít na paměti při investování do chorvatských nemovitostí, abyste se vyhnuli negativním zkušenostem s nákupem:

1. Licencovaní zástupci:

Jednejte pouze s plně licencovanými realitními agenty, kteří vám nabízejí chorvatský majetek s čistými tituly, protože mnoho cizinců investovalo v posledních letech své těžce vydělané peníze do nemovitostí, které nemají čistý titul. Realitní trh je nyní regulován a agentury jsou nyní povinny dodržovat kodex chování. Navštivte Plitvice Property Croatia.com
Jsme licencovanou realitní kanceláří v Chorvatsku a zaměřujeme se na cizince, kteří mají zájem investovat v Chorvatsku. Stačí nás kontaktovat a nezklameme vás. Klikněte zde vidět majetek svých snů.

2. Právní podpora:

Před investováním do chorvatských nemovitostí zapojte dobrého právníka, protože se jedná o složitou transakci. Zkontrolujte, zda má nemovitost číslo parcely, jméno vlastníka a čisté vlastnictví. Pečlivě si prostudujte majetkové dokumenty a zajistěte, aby nemovitost neobsahovala hypotéku od banky. Pokud je nemovitost čistá bez jakýchkoli půjček, bude označena jako „Tereta Nema“.

3. Srozumitelnost obchodu:

Pokud list vlastnictví není jasný, obraťte se na svého právníka, který vám pomůže posoudit pravděpodobnost prodeje. Ujistěte se, že neexistují žádné noční kluby nebo hlučné kavárny, které se otevřou vedle, protože mohou znehodnocovat hodnotu vaší nemovitosti a může být obtížné ji pronajmout.

4. Segregace bytů:

Kupující nemovitostí v Chorvatsku preferují byty, protože se snadno udržují a pronajímají. Jeden hlavní problém chorvatských bytů je známý jako „etaziranje“ nebo subdivize. Mnoho bytových domů se prodává, aniž by byly právně rozděleny na byty. Kupující proto většinou skončí spíše podílem na budově než řádným legálním bytem. Ujistěte se, že jste zkontrolovali majetkové dokumenty a využili služeb realitní kanceláře, abyste byli v bezpečí.

5. Vlastnická povolení:

Nemovitosti v Chorvatsku mají obvykle tři povolení. Povolení k umístění, stavební povolení a povolení k užívání. Pro kupující, kteří je chtějí pronajmout, to může být problém. Při koupi pozemku musíte být opatrní, protože povolení ke stavbě vyžaduje čas a nejsou přímočará. K pronájmu své nemovitosti v Chorvatsku musíte získat licenci, což opět není jednoduchý postup. Ujistěte se, že používáte služby správného agenta a dobrého právníka. Klikněte zde sledovat užitečná videa na YouTube.

Návštěvy: 511

Připojte se k diskusi

Porovnat výpisy

POROVNEJTE