od Chiel van der Voort Existuje mnoho způsobů, jak koupit dům, i když máte málo nebo žádné peníze na odložení. Jsem si jistý, že byste chtěli vlastnit svůj vlastní domov, místo, kde můžete vychovávat děti, milovat, žít a bavit se. S tím bylo řečeno, zde je 10 způsobů, jak koupit dům s malými nebo žádnými penězi.
1. Vlastní kapitál
Sweat Equity je způsob, jak se dostat domů obchodováním za vlastní kapitál v domě. Toho lze využít k záloze nebo k pozdějšímu nákupu. Je to skvělá technika, pokud jste šikovní s nástroji, prací na dvoře a barvami.
Hledejte svářečky ve čtvrtích, které vás zajímají. Mnohokrát se tyto domy budou těžko prodávat a majitel je připraven na jakoukoli nabídku. Tyto domy se mohou pohybovat od potřeby jen trochu „kosmetické“ práce jako terénní úpravy nebo malovánído úplně vyhozených domů, které nějaké potřebují seriózní renovace. Pokud máte zájem o opravy, je to skvělý způsob, jak získat dům za skvělou cenu.
Pokud nejste zruční v opravách a renovacích, buďte opatrní s horními domy. Pokud budete muset zaplatit ostatním, aby vám dům opravili, mohli by vás to nakonec stát docela velkou částku peněz.
Doporučuji také provést domácí prohlídku, abyste věděli, co přesně vás čeká, než začnete.
2. Zpětný prodej prodejce
Hledejte dům s předpokládanou půjčkou. Namísto výkupu vlastního kapitálu vlastníka požádejte prodávajícího o vrácení druhé hypotéky na zbytek dlužných peněz. Pokud dokážete prodavače nést všechno ostatní, můžete se dostat domů bez peněz dolů.
3. Nabídněte předmět na zálohu
Nabídněte prodejci místo zálohy v hotovosti něco jiného než hotovost (pozemky, auto, loď nebo cenné sběratelské předměty). Proto je důležité naslouchat prodejcům. Zjistěte, co chtějí a potřebují. Možná máte (nebo můžete získat) právě to, co potřebují. Například možná chtěli použít zálohu na nákup obytného vozu a ukázalo se, že náhodou máte takový, který nepotřebujete. Nabídněte toto vozidlo jako zálohu a ušetří vám to čas přijít o peníze na koupi domu v Chorvatsku.
4. Nabídka služeb pro zálohu
Nabízejte své služby nebo odborné znalosti prodejci místo zálohy. Některé příklady zahrnují auto služby v hodnotě 5,000 XNUMX EUR, pokud jste mechanik, zubní práce, pokud jste zubař, služby publikování na ploše, pokud jste designér, umělecká díla, pokud jste umělec, nebo právní práce, pokud jste advokát.
5. Najděte si investičního partnera pro sdílení akcií
Podívejte se na investičního partnera, který vloží část nebo celou hotovost do partnerství se sdílením akcií. Provádíte měsíční platby a vy dva rozdělíte případné zisky z dalšího prodeje.
6. Možnost pronajmout si nebo pronajmout
Toto je opravdu jeden z nejlepších způsobů, jak si koupit dům, když nemůžete získat bankovní půjčku. Pamatujte, že možná budete stále muset získat půjčku v řadě. Pokud máte možnost pronájmu na 5 let, na konci této doby budete muset dům koupit, abyste mohli čas využít k fixaci úvěru.
Návštěvy: 883
