Embrace the opportunity to create your dream retreat in the tranquil countryside of Mala Crkvina, Krnjak. This unique listing presents two legal houses, each brimming with renovation potential, amidst the serene beauty of a picturesque valley.

The first house, an old gem with an estimated area of 180 m², features a cellar, ground floor, and attic, offering ample space for customization. With four bedrooms, two bathrooms, and a kitchen, it provides the perfect foundation for comfortable living.

The second house, an unfinished rohbau, spans approximately 130 m² plus a garage, providing endless possibilities for expansion and modernization.

Enhancing the property’s charm are additional buildings including a haybarn and shed, adding versatility and character to the landscape.

Nestled along an asphalt road, this parcel offers easy access to the surrounding beauty, including a pretty stream across the road. With a total land area of 43,457 m², including 7,465 m² connected to the main buildings and 1,542 m² in the building zone, the potential for rural tourism or a tranquil countryside lifestyle is boundless.

Don’t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Mala Crkvina. Whether you’re seeking a peaceful retreat or a haven for animals, this property offers the perfect canvas to turn your dreams into reality.

Detaily

ID nemovitosti: FH223

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Location: Mala Crkvina, Krnjak

Patra: Sklep, přízemí a půda

Footprint of the main building:115 m² est., consisting of 50 m² (old house) and 65 m² (unfinished house)

Total floor space of the main building: 180 m² est., consisting of 50 m² plus cellar and attic (old house) and 130 m² plus garage (unfinished house)

Footprint of additional buildings: 50 m² (haybarn) and 20 m² (shed)

Pozemek spojený s hlavní budovou: 7.465 m²

Celková plocha: 43.457 m²

Pokoje: 6

Ložnice: 4

Koupelny: 2

Kuchyně: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod 

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: kamna na dřevo

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Walls: Hollow bricks with no facade, traditional with a facade  

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: dlažba a beton  

Windows: Traditional double glazing, no windows 

Dveře: Dřevěné dveře 

Podkroví: Nevyvinuté 

Schodiště: venkovní, betonová 

Sklep: Ano, venkovní přístup  

Přístup: Asfalt

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Krnjak 

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Krnjak 

Nemocnice: Karlovac 

Prodejna: Krnjak  

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Střední

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně

Rok výroby: Před 1968

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 80,062.5 XNUMX Euro

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Návštěvy: 133