Vlastnictví

Vstupte do světa prostornosti a klidu s touto nádhernou usedlostí nedaleko Rakovice. Tato nemovitost byla postavena v roce 2003 a promyšleně zrekonstruována v roce 2020 a spojuje moderní komfort s nadčasovým kouzlem. Tato rozlehlá hlavní budova se může pochlubit celkovou podlahovou plochou 160 m² a nabízí pohodlné a okouzlující bydlení. S devíti pokoji, včetně pěti ložnic a dvou koupelen, je zde dostatek prostoru pro rodinu a hosty.

Dobře vybavená kuchyň a několik balkonů a teras poskytují pohodlí a úžasný výhled na okolní přírodní krásy. Navíc nezastavěné podkroví, přístupné po venkovním schodišti, nabízí nekonečné možnosti rozšíření.

Co však tuto nemovitost skutečně odlišuje, je rozlehlá půda, která ji doprovází. Na váš průzkum čeká neuvěřitelných 130,475 XNUMX m² nedotčené přírody, která nabízí perfektní plátno pro vaše sny o klidném útočišti nebo zemědělské činnosti.

Místo

Uhnízděný v srdci krásné vesnice nedaleko Rakovica, tato nemovitost je vstupní branou k tomu nejlepšímu z chorvatských přírodních divů. Tato oblast známá svou nedotčenou krajinou a blízkostí Národního parku Plitvická jezera je útočištěm pro milovníky přírody a turisty hledající klid.

Cestovní ruch zde prosperuje a nabízí vynikající potenciál pronájmu pro ty, kteří uvažují o investici. Čistý vzduch, svěží zeleň a venkovní dobrodružství, včetně pěší turistiky a cyklistiky, z něj dělají magnet pro ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu.

Ať už hledáte klidné útočiště na venkově, podnikáte v zemědělství nebo hledáte rekreační dům, který vám přináší příjmy, tato nemovitost nabízí nekonečné možnosti. Objevte krásu chorvatského venkova a pusťte se do nové kapitoly v této úžasné lokalitě.

Detaily

Patra: Sklep, přízemí a patro

Zastavěná plocha domu: 100 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 160 m²

Půdorys dalších budov: 58 m²

Celková podlahová plocha dalších budov: 116 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 130,475 m²

Počet pokojů: 9

Počet ložnic: 5

Koupelny: 2

Kuchyně: 1

Balkony: 2

Terasy: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť

Voda: Betonová nádrž na vodu

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: kamna na dřevo 

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté cihly s fasádou a 10 cm polystyren

Střecha: Střešní tašky a kov

Podlahy: dlažba a beton 

Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými a plastovými rámy

Dveře: Dřevěné a plastové dveře s jednoduchým a dvojitým zasklením

Podkroví: Nezastavěné s venkovním schodištěm

Schodiště: venkovní, betonová a dlažba

Sklep: Ano 

Žaluzie: Ano 

Přístup: Asfalt 

Nábytek: Není součástí dodávky

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Rakovica

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Rakovica 

Nemocnice: Karlovac 

Prodejna: Rakovica 

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost internetu: Dobrá  

Dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, povolení k užívání/uporabna dozvola, dům s fasádou má stavební povolení, povolení k užívání by mělo být získáno po dokončení

Zakresleno na katastrální mapě: č

Zónování: Budovy jsou v zóně zástavby, ale na stejné parcele je i zemědělská zóna

E-certifikát: Žádný 

Rok výroby: 2003

Poslední rekonstrukce: 2020

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 341,600 XNUMX euro

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Návštěvy: 366