KDE?

Nemovitost se nachází v obci Grabovac ve vzdálenosti 5.6 km od Plitvických jezer v Rakovici. V okolí je mnoho rekreačních domů a hotelů a vynikající turistické příležitosti díky množství turistických destinací a zařízení v této oblasti. Patří mezi ně vodopády Národního parku Plitvická jezera, vodopády v Rastoke, jeskyně Barac, Drežnik Grad, Jelení údolí a koupaliště podél řek Korana a Mrežnica. Je zde také spousta příležitostí pro procházky, jízdu na koni, jízdu na čtyřkolkách, jízdu na horském kole, rafting, kanoistiku, ziplining a další. Stručně řečeno, skvělé místo k životu a provozování rekreačních domů, penzionu nebo hotelu.

Vlastnictví

Objevte výjimečnou hodnotu této rozsáhlé nemovitosti s domem o rozloze 330 m² na pozemku o rozloze 2282 m². Tato pozoruhodná příležitost se může pochlubit nejen prostorným bydlením, ale také bezkonkurenční cenou za metr čtvereční domu. Příležitost se dále rozšiřuje o možnost získat čtyři další stavební pozemky přiléhající k domu, každý přesahující ~700-800 m², všechny dohromady 2,970 392 m², včetně další silnice o rozloze 227,000 m², která poskytuje pohodlný přístup k celému pozemku. Celý tento soubor nemovitostí lze zakoupit dohromady za cenu XNUMX XNUMX €.

Budova, která se rozkládá na třech podlažích, čeká na váš osobní přístup a poskytuje plátno, které bude dokončeno podle vašich preferencí. Strategické uspořádání představuje ideální konfiguraci pro penzion a nabízí prostorné pokoje v celém objektu.

Přízemí představuje uvítací chodbu vedoucí do velkorysého pokoje, další prostor již vybavený sanitou pro kuchyň, koupelnu a prostor s potenciálem rozvinout se do prostoru recepce. Vystoupejte do prvního patra, kde vás chodba zavede do tří ložnic a koupelny.

Pokračujte do druhého patra, kde schodiště vede do další chodby, odhalující prostornou halu s dostatečným prostorem pro kuchyň a další dvě ložnice. Tato vlastnost vám umožňuje svobodu tvarovat každé patro podle vaší představy a vytvářet harmonický prostor, který dokonale ladí s vaším životním stylem.

Využijte šanci vytvarovat tuto nemovitost do své osobní svatyně. Díky velkému prostoru a všestranným možnostem můžete svou vizi proměnit ve skutečnost, ať už se jedná o klidné útočiště pro hosty, útulné rodinné sídlo nebo podmanivý obchodní podnik. Velkorysá velikost pozemku také představuje jedinečnou příležitost vytvořit ohromující bazén a přidat další vrstvu luxusu do této již tak výjimečné lokality poblíž proslulého národního parku Plitvická jezera. Nenechte si ujít šanci prosadit se na této rozsáhlé nemovitosti s neuvěřitelnou cenou za metr čtvereční, která podtrhuje její neomezený potenciál.

Detaily

ID nemovitosti: FH141

Zastavěná plocha hlavní budovy: 110 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 330 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 2,282 5,252 m² (rozšiřitelný až na 392 XNUMX m²) + XNUMX m² silnice

Pokoje: 9

Ložnice: 7

Koupelny: 6 koupelen v designu, žádná funkční

Kuchyně: 1

Balkony: 4

Elektřina: Městská síť

Voda: městská síť

Odpadní vody: Žumpa/septik na svém místě, ještě k připojení

Stěny: duté cihly

Střecha: Střešní tašky s dřevem a vodotěsnou vrstvou

Podlahy: beton

Okna: Kvalitní ekologické dvojsklo s uPVC rámečky

Dveře: PVC dveře s dvojitým zasklením

Podkroví: Ano

Schodiště: vnitřní, betonová

Žaluzie: Ano

Ochrana před bleskem: Ano

Přístup: Asfalt

MHD: Autobus

Základní škola: Rakovica

Střední škola: Slunj 

Zdravotní středisko: Rakovica

Nemocnice: Karlovac

Potraviny: Grabovac

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, stavební povolení

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby

Rok výroby: 2014

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a některé další národnosti

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 148,382.5 XNUMX euro

Návštěvy: 121