Vlastnictví

Escape to the tranquil countryside of Ruševica, near Cetingrad, with this charming family or holiday house nestled along a quiet asphalt road. Embraced by the beauty of nature, this rural retreat offers a serene escape from the hustle and bustle of city life.

Spanning across 160 m² of floor space, with an additional 60 m² of supplementary buildings, this property boasts ample room for relaxation and entertainment. Situated on a sprawling land parcel of 4998 m², the possibilities for outdoor activities and expansion are endless.

The ground floor comprises an apartment with one bedroom, a spacious living room, a bathroom, and ample space for a kitchen and dining area. Upstairs, the first floor apartment features a living room, kitchen, dining area, bedroom, and bathroom. Large windows flood the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

Additional buildings on the property include an old shed from bygone times, a garage, a meat smoking room, and storage space, providing versatility and potential for various uses.

For pet owners, the property is enclosed by a dog-proof fence, offering security and peace of mind. The expansive land allows for the cultivation of a beautiful, bountiful garden and offers a picturesque meadow for outdoor activities and relaxation.

A permanent stream runs behind the house, providing a soothing backdrop of flowing water, while a small spring on the land adds to the property’s natural charm.

Whether you seek a permanent residence in the countryside or a peaceful holiday retreat, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and rural beauty. Don’t miss out on the opportunity to own this idyllic slice of paradise in the heart of nature.

Detaily

ID nemovitosti: FH224

Druh nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům

Location: Ruševica, near Cetingrad

Patra: Přízemí a první patro 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 87 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 160 m²

Půdorys dalších budov: 60 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 4,998 m²

Pokoje: 4

Ložnice: 2

Koupelny: 2

Kitchens: 2, 1 in function 

Terasy: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, vesnický systém z místního pramene

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: kamna na dřevo

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté cihly s fasádou a 5 cm polystyren

Roof: Roofing tiles, Glasswool/stonewool with Timber and waterproof layer with indoor finishing and anti bird 

Podlahy: dlažba a laminát 

Windows: Eco double glazing with wooden frames and uPVC frames

Dveře: PVC dveře s dvojitým zasklením

Staircases: Indoors and tiles 

Sklep: Žádný 

Plot: Ano, odolný proti psům

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně 

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Cetingrad 

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj 

Nemocnice: Karlovac 

Shop: Cetingrad  

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, povolení k užívání/uporabna dozvola

Zónování: Budovy jsou v zóně zástavby, ale na stejné parcele je i zemědělská zóna

Building year: ~2014

Poslední rekonstrukce: 2023

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 106,750 XNUMX Euro

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Návštěvy: 123