Vlastnictví 

Zažijte venkovský klid v tomto půvabném rodinném domě ve Veljunu, postaveném v roce 2006. Přízemí nabízí 55 m² obytné plochy s dalším podkrovím (60 m²) a sklepem, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Půdorys se rozšiřuje o 116 m² dalších budov, včetně garáže, otevřeného prostoru pro skladování dřeva a kůlny. Udírna vyhrazená pro uzení masa dodává rustikální kouzlo nemovitosti.
Tento rozsáhlý pozemek se rozkládá na pozemku o rozloze 45,246 3,500 m² a obsahuje ovocné stromy a nabízí obrovský potenciál pro zemědělské aktivity. Kromě toho je v zóně budovy 35 XNUMX m² pozemků, které poskytují dostatek prostoru pro další rozvoj. Dům se skládá z jedné ložnice, jedné koupelny a kuchyně, doplněné prostornou terasou o velikosti XNUMX m² s novou střechou, ideální pro venkovní relaxaci.

Pohodlí je klíčové, jsou zavedeny elektrické a vodovodní přípojky spolu s elektrickým kotlem na teplou vodu a vytápění kamny na dřevo. Nemovitost je přístupná po štěrkové cestě a je vzdálena jen 1400 metrů od asfaltové silnice.

Pro ty, kteří se zajímají o jezdectví, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro chov zvířat, jako jsou koně. Přijměte venkovský životní styl a udělejte si toto malebné útočiště podle sebe.

Místo

Veljun, klidná vesnice v srdci Chorvatska, vyzařuje rustikální kouzlo a přírodní krásy. Veljun, obklopený bujnou zelení a zvlněnými kopci, nabízí klidné útočiště od shonu městského života. Tato idylická vesnice se svou malebnou krajinou a klidnou atmosférou poskytuje dokonalé prostředí pro ty, kteří hledají pomalejší tempo života a hlubší spojení s přírodou. Ať už budete prozkoumávat jeho klikaté stezky, obdivovat jeho historickou architekturu nebo si prostě užívat klidu svého okolí, Veljun zve návštěvníky k odpočinku a ponoření se do jeho nadčasového kouzla.

Detaily 

Kód nemovitosti: FH216

Typ nemovitosti: Rodinný dům 

Místo: Veljun

Patra: Sklep, přízemí a půda

Zastavěná plocha hlavní budovy: 55 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 55 m² plus 60 m² půda a sklep

Půdorys dalších budov: 116 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 45,246 3,500 m² (včetně XNUMX XNUMX m² v zóně budovy)

Pokoje: 2 

Ložnice: 1

Koupelny: 1

Kuchyně: 1

Terasy: 1 (35 m²)

Plyn: Ne 

Elektřina: Ano, městská síť 

Voda: Ano, městský vodovod 

Teplá voda: Elektrický bojler 

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté cihly s fasádou a 12 cm polystyren

Střecha: Střešní tašky, dřevo a vodotěsná vrstva 

Podlahy: Dlažba s izolací 4 cm

Okna: Trojsklo s plastovými rámy s vysoce kvalitními okny se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu

Dveře: PVC dveře s trojsklem

Podkroví: Nezastavěné s otvorem pro žebřík se schodištěm k výstavbě v roce 2024

Schodiště: Žádné 

Sklep: Ano, venkovní přístup 

Žaluzie: Ano 

Příjezd: štěrk, 1400 m na asfalt (D1)

Nábytek: v ceně 

Veřejná doprava: Žádná 

Základní škola: Slunj 

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj

Nemocnice: Karlovac 

Prodejna: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/uporabna dozvola

E-certifikát: Ano 

Rok výroby: 2006

Poslední rekonstrukce: 2024

Zónování: Stavební a zemědělská zóna

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 101,412.5 XNUMX €

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Návštěvy: 489