Vlastnictví

Jen pár minut od Národního parku Plitvická jezera, tato vynikající nemovitost nabízí prostorný cihlový dům na rozsáhlém pozemku o rozloze 5300 m², doplněný údolím, vzkvétající zeleninovou zahradou a bohatým sadem, což zvyšuje její přitažlivost jak pro investory, tak pro milovníky přírody.

Cihlový dům o rozloze 190 m² ve ​​třech podlažích nabízí neomezený potenciál pro rozvoj cestovního ruchu. Přízemí, prázdné plátno, čeká na váš kreativní dotek, připravené stát se ateliérem. První patro, plně licencované pro turistiku, se může pochlubit útulným obývacím pokojem s kamny na dřevo, otevřenou kuchyní, klidnou ložnicí a dobře vybavenou koupelnou. Rozlehlé podkroví slibuje další pokoje nebo další příjemný byt.

Venkovní bydlení je v celé své kráse s grilem a terasou ve stínu bujné vinné révy. Betonová nádrž na vodu zajišťuje stálé zásobování domu. Toto je vaše příležitost spojit přírodní krásy s podnikatelskou vizí v Národním parku Plitvická jezera. Investujte nyní a vydejte se na cestu klidné nádhery a neomezeného potenciálu.

KDE?

Poljanak, zasazený do okouzlujícího objetí Národního parku Plitvická jezera, nabízí klidný únik jako žádný jiný. Tato idylická chorvatská vesnice je vaší branou do světa přírodních divů. Poljanak, obklopený svěžími lesy a křišťálově čistými jezery, láká outdoorové nadšence, turisty a milovníky přírody, kteří hledají klid.

Objevte kouzlo úzké komunity a kouzlo nedotčené krajiny. Poljanak se může pochlubit snadným přístupem k turistickým stezkám, kaskádovým vodopádům a úžasným Plitvickým jezerům, což z něj dělá útočiště pro ty, kteří touží po skvělé přírodě. Ponořte se do krásy Poljanaku a nechte tuto poklidnou vesnici stát se vaším domovem v objetí přírody.

  

Detaily

Zastavěná plocha domu: 81 m²

Celková podlahová plocha domu: 190 m² 

Půdorys dalších budov: 25 m² (dřevěný dům)

Celková podlahová plocha dalších budov: 50 m² (dřevěný dům)

Pozemek spojený s hlavní budovou: 5,300 m²

Místo: Poljanak 

Patra: Sklep, přízemí a půda 

Pokoje: 5

Ložnice: 3

Koupelny: 2

Kuchyně: 2

Balkony: 2

Terasy: 1

Plyn: Ne 

Elektřina: Městská síť 

Voda: Betonová podzemní nádrž na vodu s vodním čerpadlem

Teplá voda: Elektrický bojler 

Topení: kamna na dřevo 

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté cihly s fasádou a 5 cm polystyren

Střecha: Střešní tašky s dřevem a vodotěsnou vrstvou 

Podlahy: dlažba, laminát

Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými a plastovými rámy

Dveře: Dřevěné dveře  

Podkroví: Nezastavěné s vnitřním schodištěm 

Schodiště: Vnitřní, betonová 

Sklep: Ano, s venkovním přístupem

Gril: Ano 

Žaluzie: Ano 

Přístup: Asfalt

Nábytek: Částečně v ceně

Veřejná doprava: Žádná 

Základní škola: Mukinje (školní autobus)

Střední škola: Korenica, Slunj

Zdravotní středisko: Mukinje

Nemocnice: Gospić, Karlovac, Ogulin

Potraviny: Plitvice Mall  

Supermarket: Plitvice Mall 

Dostupnost internetu: Dobrá 

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, povolení k užívání/uporabna dozvola

Další informace k dokladům: Dřevěný dům nemá žádné povolení

Zónování: Jeden pozemek je v zóně stavební (934 m²), druhý je v zemědělské zóně

Rok výroby: 2015

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 202,825 XNUMX euro

Více informací

Je to dům, kde chcete bydlet, nebo jej chcete pronajmout jako penzion? Chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Návštěvy: 376