Všestranný statek ve Slunji s přístupem k řece: rodinný dům, kavárna, bowlingová dráha, hostel a kemp

Lokalita

Vítejte ve svém všestranném panství v půvabném městečku Slunj, které nabízí bezproblémový přístup k řece a nachází se pouhých 300 metrů od ohromujících vodopádů Rastoke. Tato jedinečná nemovitost nabízí rodinný dům, kavárnu, bowling, hostel a kemp, to vše na rozlehlém pozemku o rozloze 1,900 3,422 m² s dalším pozemkem o rozloze XNUMX XNUMX m² přes silnici s přístupem k řece a úžasným výhledem na řeku.

Vlastnictví

Hlavní budova, postavená v roce 2002, spolu s bowlingovou dráhou přidanou v roce 2012 poskytuje moderní vybavení v malebném prostředí. S 8 pokoji, včetně 4 ložnic, 2 koupelen a 1 kuchyně, dům nabízí dostatek prostoru pro soukromé i společné bydlení. Tato nemovitost, navržená jak pro osobní zábavu, tak pro podnikání, je ideální pro ty, kteří hledají směs klidného bydlení a potenciálních zdrojů příjmů.

Zažijte klidné venkovní prostory se 2 balkony a 2 terasami, které jsou ideální pro relaxaci a zábavu. Další pozemek přes silnici poskytuje přímý přístup ke krásné řece Slunjčica a podmanivý výhled na hrad, což zvyšuje přírodní půvab a rekreační přitažlivost nemovitosti.

Tato nemovitost představuje vzrušující příležitost se svou rozmanitou nabídkou zařízení. Nemovitost se nachází v zóně M2 a nabízí nespočet možností. Další pozemek přes silnici s přístupem k řece a malebným výhledem na zámek nabízí další rozvojový potenciál nebo může být zachován jako zeleň a kemp.

Tato nemovitost se nachází ve městě Slunj a nabízí snadný přístup k místním atrakcím a přírodním divům. Ať už hledáte klidné útočiště nebo pulzující centrum aktivit, toto panství poskytuje ideální základnu pro objevování kouzla regionu.

Detaily

ID nemovitosti: C026

Typ nemovitosti: Rodinný dům, kavárna, bowling, ubytovna, kemp

Místo: Slunj

Patra: Přízemí, první patro a podkroví

Pozemek spojený s hlavní budovou: 1900 m² + 3422 m² přes silnici

Pokoje: 8

Ložnice: 4

Koupelny: 2

Toalety: 4

Kuchyně: 1

Balkony: 2

Terasy: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod

Teplá voda: Ústřední topení a solární ohřívač

Vytápění: Ústřední topení na dřevo

Klimatizace: ano

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Fasáda a duté cihly, dům 5 cm polystyren, bowling 8 cm polystyren

Střecha: Střešní tašky, skelná/kamenná vlna, dřevěná vrstva, vodotěsná vrstva a vnitřní úprava

Podlahy: Dlažba, parkety, izolace 5 cm

Okna: Eko dvojsklo s uPVC rámy, obytná část s roletami

Dveře: dveře z PVC

Schodiště: Vnitřní

Sklep: Žádný

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně

MHD: Autobus

Základní škola: Slunj

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj

Nemocnice: Karlovac

Prodejna: Slunj

Supermarket: Slunj

Dostupnost internetu: Dobrá

Zónování: Budovy jsou v zóně zástavby. Parcela přes silnici je v zóně stavební a zelené

Komerční hodnota: penzion, kavárna, bowling, kemp

Rok stavby: dům 2002, bowling 2012

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 1,056,825 XNUMX euro



Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

 Se srdečným pozdravem,

 Chiel van der Voort 

Zobrazení: 196