Odhalení potenciálu Korenica

Místo

Tato nemovitost se nachází v srdci malebného městečka Korenica v Chorvatsku a nabízí skutečně úžasnou polohu. Korenica je známá svou strategickou polohou v těsné blízkosti světoznámého národního parku Plitvická jezera. Tento park přitahuje návštěvníky z celého světa, díky čemuž je Korenica hlavním místem pro příležitosti související s cestovním ruchem.

Díky své strategické poloze a velkému prostoru je tato nemovitost v Korenici dokonalým plátnem pro realizaci vašeho vysněného prostoru, ať už se jedná o rodinný dům, turistické ubytování nebo kombinaci obojího. Pouhou hodinu jízdy na pobřeží si můžete vychutnat to nejlepší z obou světů – klid Korenice a krásu jadranského pobřeží. 

Vlastnictví

Tato rozsáhlá nemovitost překypující potenciálem čeká na váš kreativní dotek. Samotný dům má několik podlaží, včetně sklepa, přízemí, prvního patra a podkroví, poskytuje prostornou obytnou plochu 244 metrů čtverečních. Se 4 ložnicemi, 2 koupelnami a 3 balkony je to ideální prostor pro rozrůstající se rodinu nebo pro investici do cestovního ruchu.

Kromě domu jsou na pozemku další dvě budovy – 80m32 starý dům a XNUMXmXNUMX kůlna, které nabízejí další možnosti renovace nebo rozšíření.

Pozemek se rozkládá na velkorysých 740 metrech čtverečních a poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření krásné zahrady, provozování koníčků nebo dokonce uvažování o další zástavbě. Nemovitost se může pochlubit asfaltovou příjezdovou cestou a spadá do stavební zóny, což vám poskytuje svobodu utvářet ji podle vašich představ.

Detaily

ID nemovitosti: FH206

Místo: Korenica

Patra: Sklep, přízemí, patro a podkroví 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 88 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 244 m² plus sklep

Půdorys dalších budov: 80 m² (starý dům) a 32 m² (kolna)

Celková podlahová plocha dalších budov: 112 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 740 m²

Pokoje: 8

Ložnice: 4

Koupelny: 2

Kuchyně: 1

Balkony: 3

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť

Voda: městská síť 

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: kamna na dřevo

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: betonové cihly

Střecha: azbest

Podlahy: Dlažba a dřevo 

Okna: Ekologické dvojsklo a tradiční dvojsklo s dřevěnými a PVC rámy 

Dveře: Dřevěné, plastové dveře s jednoduchým a dvojitým zasklením

Podkroví: V dobrém stavu s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní a betonová 

Sklep: Ano, vnitřní přístup 

Plot: Ano, odolný proti psům

Brána: Ano 

Přístup: Asfalt

Nábytek: Dohoda

MHD: Autobus 

Základní škola: Korenica

Střední škola: Korenica 

Zdravotní středisko: Korenica 

Nemocnice: Gospić 

Obchod: Korenica 

Supermarket: Korenica

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list

Dům: stavební povolení. Starý dům a kůlna: rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby

Energetický certifikát: Žádný

Rok výroby: 1986

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 109,952.5 XNUMX euro

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 319