Prostorný venkovský dům se sadem a zemědělskou půdou 

Vlastnictví 
Tento rodinný dům se nachází v obci Vojnić a těší se výhodné poloze u asfaltové silnice. Stojí na pozemku o celkové rozloze 51,152 2,877 m², z nichž XNUMX XNUMX m² přímo navazuje na dům, a nabízí tak dostatek prostoru pro různé využití. 

Hlavní dům se skládá z přízemí s chodbou, kuchyní, která se otevírá do prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny, toalety a jedné ložnice. V patře se nacházejí další tři ložnice a koupelna. Dvě z ložnic sdílejí balkon s výhledem na sad, což vytváří krásné místo k užívání si okolní zeleně. Půda je v současné době nezastavěná a poskytuje cenný úložný prostor nebo by mohla být přestavět na další byt či další ložnice. 

Venkovní prostor zahrnuje tři samostatné budovy. První budova nabízí letní kuchyň, sklad, přístřešek pro zvířata a krytý prostor pro zemědělské nářadí. Druhá budova slouží jako přístřešek pro kuřata, zatímco třetí je velká stáj pro kravíny, která kdysi sloužila jako domov pro prosperující stádo. Za domem se nachází sad osázený meruňkami, fíky, jablky a dalším ovocem, které dodávají statku na kouzlu a funkčnosti. 

Díky kombinaci obytného prostoru, všestranných hospodářských budov a rozlehlého pozemku je tato nemovitost vhodná pro rodinné bydlení, drobné zemědělství nebo vytvoření venkovského útočiště. 

Aktuální poloha 
Nemovitost se nachází pouhých 2.2 km od centra Vojniće, což zajišťuje snadný přístup k místním obchodům a zařízením. Karlovac je vzdálený 27 km a lázeňské město Topusko, které nabízí další pohodlí a možnosti trávení volného času, je vzdálené 28 km. 

Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností a venkovským šarmem, ideální pro ty, kteří hledají domov s prostorem pro pěstování, obdělávání půdy nebo si užívají klidnějšího životního stylu obklopeného přírodou. 

Detaily  

ID nemovitosti: FH288  

Typ nemovitosti: Rodinný dům 

Místo: Vojnić 

Patra: Přízemí, první patro a podkroví 

Zastavěná plocha domu: 74 m²   

Celková podlahová plocha domu: 224 m²   

Zastavěná plocha přístaveb: 306 m² + 136 m²  

Pozemek spojený s domem: 2877 m² 

Celková plocha: 51152 m² 

Pokoje: 5 

Ložnice: 4  

Koupelny: 2 

Kuchyně: 2 

Balkon: 1 

Terasa: 1 

Plyn: Ne  

Elektrické: Ano  

Voda: Ano, městská voda a vesnická voda z místního pramene 

Teplá voda: Elektrický kotel a dřevo 

Topení: kamna na dřevo 

Klimatizace: ne 

Kanalizace: Ne 

Stěny: Duté cihly, tradiční cihly a fasáda 

Střecha: azbest 

Podlahy: dlažba a parkety 

Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem 

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením 

Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm 

Schodiště: Vnitřní a betonové 

Sklep: Žádný 

Vybavení: Brána a plot  

Přístup: Asfalt  

Nábytek: v ceně 

MHD: Autobus   

Základní škola: Vojnić 

Střední škola: Vojnić 

Nemocnice: Karlovac  

Zdravotní středisko: Vojnić 

Obchod: Vojnić 

Supermarket: Karlovac 

Dostupnost internetu: Dobrá  

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Stavební povolení/građevinska dozvola 

Zakresleno na katastrální mapě: Ano 

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.  

Rok výroby: 1971 

Poslední rekonstrukce: Střecha a okna v roce 2003 

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.  

Více informací  

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117   

Sledujte nás na sociálních médiích:  

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Se srdečným pozdravem,  

Chiel van der Voort