Prostorný pozemek o rozloze 725,125 XNUMX m² ve ​​Slunji se stavebními, zemědělskými a solárními pozemky

Vlastnictví 
Tento rozlehlý pozemek v oblasti Slunj představuje vzácnou příležitost pro velkorozměrné vlastnictví pozemků s výjimečným rozvojovým potenciálem. Celkově se nemovitost rozkládá na více než 725,000 XNUMX m², rozdělených na propojené parcely, které vytvářejí soudržný pozemkový celek ideální pro zemědělství, obnovitelné zdroje energie, lesnictví nebo projekty smíšeného využití. 

Usedlost nabízí vyváženou kombinaci luk, úrodné orné půdy a lesů s dubem, habrem a borovicí, což zajišťuje přírodní rozmanitost a silný zemědělský potenciál. V rámci celkové rozlohy pozemku jsou v novém územním plánu významné části vyhrazeny pro obnovitelné zdroje energie: více než 500,000 XNUMX m² je vyhrazeno pro solární elektrárny. Kromě toho byly podány žádosti o změnu částí pozemku na stavební a turistické zóny, což dále zvyšuje jeho dlouhodobou rozvojovou hodnotu. 

Nemovitost je také obohacena o přírodní vodní zdroje, včetně několika pramenů, potoka a studny, což zajišťuje soběstačnost a podporuje zemědělské i rezidenční využití. 

Na pozemku se nachází několik budov, které zvyšují jeho potenciál. Patří mezi ně železobetonový dům v rohbau stavu, kamenný dům o rozloze přibližně 250 m² postavený před rokem 1968, legální dřevěný dům o rozloze 150 m² a legální obytný dům o rozloze 120 m² s přívodem vody a elektřiny. Kromě toho se zde nachází několik zemědělských hospodářských budov, některé ve špatném stavu, které by mohly být zrekonstruovány nebo přeměněny na budoucí potřeby. 

Uspořádání pozemku zajišťuje dostupnost, s napojením na silnice z více stran a elektrickým vedením, které již vede podél okraje pozemku. 

Nabízí se flexibilita v transakci s možností platby nebo výměny za dům či jinou nemovitost v Chorvatsku nebo v zahraničí. 

Místo 
Usedlost se nachází v širší oblasti Slunje a kombinuje venkovské odlehlé prostředí s pohodlnou dostupností. Město Slunj i Rastoke – historická vesnice proslulá svými vodopády – jsou vzdáleny pouhých 7 km. Nemovitost se nachází také 36–40 km od Národního parku Plitvická jezera, který je zapsán na seznamu UNESCO, a přibližně 43 km od Karlovce, takže se nachází v blízkosti základních služeb a kulturních památek. 

Díky své mimořádné rozloze, kombinaci zemědělského, lesnického, stavebního a obnovitelné energetického potenciálu a hojnosti přírodních zdrojů představuje tento pozemek jedinečnou příležitost pro investory, developery nebo ty, kteří hledají velkou a všestrannou nemovitost v Chorvatsku. 

Detaily  

ID nemovitosti: L136  

Celková plocha: 725.125 m²  

Místo: Slunj  

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list  

Zónování: Stavební zóna, zemědělská zóna a solární zóna. 

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.  

Více informací  

Je to pozemek, který byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč.   

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.  

Sledujte nás na sociálních médiích:  

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Se srdečným pozdravem,  

Chiel van der Voort