Rustikální útočiště s potenciálem renovace a blízko řeky Korana

Vlastnictví

Tento rodinný dům zasazený v malebné vesničce Točak nabízí vynikající příležitost pro projekt rekonstrukce. Nemovitost stojí na velkorysém pozemku o rozloze 4,744 XNUMX m² a může se pochlubit úrodnou půdou ideální pro pěstování zeleniny a klidným prostředím, které je ideální pro vytvoření vašeho vysněného domova.

Samotný dům se rozkládá na dvou podlažích, v přízemí je obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna. Koupelna vyžaduje celkovou rekonstrukci, aby odpovídala moderním standardům. Ložnice i obývací pokoj jsou vybaveny terasovými dveřmi, které se otevírají na prostornou terasu, ideální pro vychutnání si klidného okolí. Druhé patro zůstává nezastavěné a nabízí dostatek prostoru pro přizpůsobení a rozšíření obývacího prostoru podle vašich preferencí.

Tato nemovitost se nejlépe hodí jako projekt renovace umožňující kupujícím navrhnout a přizpůsobit prostor jejich jedinečné vizi. K dalšímu vybavení patří kůlna se dvěma místnostmi a garáž, které dodávají nemovitosti univerzálnost a úložný prostor. Tato nemovitost je obklopena bujnou zelení a úrodnou půdou a nachází se v klidném údolí, takže je ideální pro ty, kteří hledají klidný venkovský životní styl.

Díky kombinaci přírodních krás, úrodné půdy a potenciálu renovace představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost k vytvoření osobního útočiště nebo rodinného domu.

Místo 

Točak je okouzlující vesnice v srdci středního Chorvatska, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Tato oblast je známá svou malebnou krásou se zvlněnými kopci, svěžími údolími a úrodnou půdou, což z ní činí ideální prostředí pro každého, kdo hledá klidný venkovský životní styl. Točak se nachází přibližně 22 km od půvabných měst Rastoke a Slunj, které jsou známé svými historickými vodními mlýny a kaskádovými vodopády. Tato nemovitost je také jen 32 km od Karlovacu a poskytuje přístup k základnímu vybavení a službám. Pro milovníky přírody je krásná řeka Korana vzdálená jen 10 km jízdy a nabízí rekreační možnosti, jako je koupání a rybaření.

Ať už vás láká klidné kouzlo Točaku, venkovní aktivity v okolním regionu nebo blízkost kulturních a historických památek, toto místo nabízí jedinečnou příležitost zažít to nejlepší z venkova Chorvatska a přitom zůstat ve spojení s klíčovými městy a atrakcemi. .

Detaily

ID nemovitosti: FH105

Typ nemovitosti: Rodinný dům, Projekt rekonstrukce

Místo: Točak

Patra: Přízemí a první patro

Zastavěná plocha hlavní budovy: 90 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 135 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 4744 m², z toho 1823 m² v zóně budovy

Pokoje: 3

Ložnice: 2

Koupelny: 1 

Toalety: 1

Kuchyně: 1 

Terasy: 1 

Plyn: Ne 

Elektřina: Ano

Připojení vody: Ano 

Teplá voda: Elektrický bojler 

Vytápění: krbová kamna

Klimatizace: ne 

Kanalizace: Septik 

Stěny: Duté cihly, fasáda 

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: dlažba, laminát, koberec

Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými rámy 

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením 

Půda: Nezastavěná, otvor pro žebřík 

Schodiště: Ne 

Garáž: Ano

Plot: Částečný 

Vybavení: Brána

Přístup: Štěrková cesta, 150 m od asfaltové silnice

Nábytek: v ceně

Veřejná doprava: Omezená 

Základní škola: Slunj

Střední škola: Slunj, Karlovac

Zdravotní středisko: Slunj 

Nemocnice: Karlovac 

Nákupy: Krnjak

Supermarket: Karlovac  

Zónování: Budovy jsou v zóně zástavby, ale stejná parcela obsahuje i zemědělskou zónu.

Dostupné dokumenty: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/uporabna dozvola

Rok výroby: 1989.

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 29,890 XNUMX euro

Více informací

Máte zájem o koupi tohoto rodinného domu? Už nečekejte a zavolejte mi nebo mi napište zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 1390