Dům má dva samostatné vchody, což zvyšuje pohodlí a flexibilitu pro rodinné bydlení nebo hosty. Horní patro je funkční a nabízí dobře navrženou dispozici se dvěma pokoji, koupelnou, prostornou chodbou a kuchyní s tradičními kamny na dřevo a jídelním koutem – ideální pro posezení s rodinou nebo vychutnání klidného jídla. Podkroví, v současné době nezastavěné, nabízí dva balkony s úžasným výhledem do okolní krajiny, díky čemuž je ideální pro budoucí rozšíření nebo přizpůsobení.
Přízemí domu je ve stavu roh-bau, což představuje vynikající příležitost k rekonstrukci. Zahrnuje dva pokoje, kuchyňský prostor a vyhrazený prostor pro koupelnu, která ještě není postavena. Toto podlaží umožňuje flexibilitu v designu a nabízí možnost vytvořit další obytné prostory, apartmá pro hosty nebo dokonce nájemní jednotku. K dispozici je také malý sklep pro skladování nebo technické využití.
Venku je nemovitost obklopena svěžími výhledy do zeleně a poklidnou atmosférou. Velký strom v zahradě poskytuje přirozený stín a vytváří dokonalé místo k posezení a vychutnání si klidu a krásy okolní krajiny. Kouzlo dodává malý ovocný sad, který nabízí čerstvé ovoce přímo na vašem dvorku.
Místo
Tato nemovitost se nachází ve venkovské vesnici Veljun a nabízí to nejlepší z venkovského života a přitom je stále v blízkosti přírodních a kulturních zajímavostí. Řeka Korana, vzdálená jen 2-3 km, je ideální pro venkovní aktivity, jako je plavání, rybaření nebo pěší turistika podél jejích malebných břehů. Kouzelná vesnice Rastoke s ikonickými vodopády a historickými vodními mlýny je vzdálená 18 km jízdy a nabízí spoustu příležitostí pro víkendové pobyty nebo prohlídky památek.
Se svým prostorným pozemkem, klidným okolím a potenciálem dalšího rozvoje je tato nemovitost ve Veljunu ideální volbou pro ty, kteří hledají rodinný dům, venkovské útočiště nebo projekt na rekonstrukci a vlastní výstavbu. Zažijte klid a krásu chorvatského venkova s touto jedinečnou příležitostí.
Detaily
ID nemovitosti: FH247
Typ nemovitosti: Rodinný dům
Místo: Veljun 65, Slunj
Patra: Přízemí, první patro a podkroví
Zastavěná plocha hlavní budovy: 72 m²
Celková podlahová plocha hlavní budovy: 216 m²
Pozemek spojený s hlavní budovou: 28687 m²
Celková plocha: 35457 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 1
Kuchyně: 2
Balkony: 3
Plyn: Ne
Elektřina: Ano, městská síť
Voda: Ano, městský vodovod
Teplá voda: Elektrický bojler
Topení: kamna na dřevo
Klimatizace: ne
Kanalizace: žumpa/septik
Stěny: duté cihly
Střecha: Střešní tašky
Podlahy: dlažba, laminát, beton
Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem
Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením
Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm
Schodiště: Vnitřní a betonová
Sklep: Ano
Vybavení: Žaluzie
Přístup: Asfalt
Nábytek: Částečně v ceně
MHD: Autobus
Základní škola: Slunj
Střední škola: Slunj
Zdravotní středisko: Slunj
Nemocnice: Karlovac
Prodejna: Slunj
Supermarket: Karlovac
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/Uporabna dozvola
Zakresleno na katastrální mapě: č
Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.
E-certifikát: Žádný
Rok výroby: 2011
Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.
Více informací
Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117
Sledujte nás na sociálních médiích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Se srdečným pozdravem,
Chiel van der Voort
