Venkovská nemovitost s potenciálem: Velký pozemek, hospodářské budovy a dům k rekonstrukci

Vlastnictví

Tento stavební pozemek se nachází v klidné vesnici Oštarije, která je součástí obce Josipdol, a nabízí jedinečnou příležitost k renovaci a rozvoji. Tato nemovitost je situována podél asfaltové silnice a má snadný celoroční přístup, takže je ideální pro různé využití, včetně rezidenčních nebo komerčních účelů.

Hlavní dům má dřevěné stěny s zděnými přístavbami. Může být zrekonstruován nebo odstraněn, aby se vytvořil prostor pro novou výstavbu. Kromě domu nemovitost zahrnuje několik hospodářských budov, všechny postavené před rokem 1968. Tyto stavby, i když potřebují rekonstrukci, nabízejí významný potenciál pro přeměnu na dílny, skladovací prostory nebo další obytné prostory.

Nemovitost nabízí prostorné nádvoří, několik sklepů a dvě tradiční kuřárny, ideální pro uchování masa a přidání rustikálního nádechu. Na místě je také útulek pro zvířata, který zajišťuje potřeby drobného zemědělství. Pozemek má rozlohu 3,866 1246 m², z toho XNUMX XNUMX m² v zóně budovy, poskytuje dostatek prostoru pro zahradnictví, zemědělství nebo další rozvoj. Krajinu již zdobí několik ovocných stromů, které umocňují kouzlo nemovitosti a potenciál pro soběstačnost.

Místo

Tato nemovitost se nachází v blízkosti důležité křižovatky podél hlavní silnice ve vesnici Oštarije v obci Josipdol a méně než 2 km od nájezdu na dálnici poblíž Ogulin. Asfaltová komunikace podél pozemku zajišťuje dostupnost po celý rok, takže je ideální jak pro bydlení, tak pro komerční využití.

Obec Josipdol je přívětivá komunita se snadným přístupem k blízkým službám, obchodům a školám. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí uniknout shonu městského života a zároveň si zachovat přístup k nezbytným zdrojům. Venkovské prostředí a bohaté přírodní krásy činí z této nemovitosti vynikající volbu pro ty, kteří chtějí vytvořit venkovské útočiště, podnikání nebo prostě soukromý prostor, který by mohli nazývat domovem.

Detaily

ID nemovitosti: FH264

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Místo: Oštarije

Patra: Sklep, přízemí a půda

Zastavěná plocha hlavní budovy: 92 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 130 m² plus 60 m² podkroví 

Půdorys dalších budov: 155 m² 

Celková podlahová plocha dalších budov: 155 m² plus půda a sklep

Pozemek spojený s domem: 2700 m²

Celková plocha: 3866 m²

Pokoje: 4

Ložnice: 2

Koupelny: 1 

Kuchyně: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod

Teplá voda: ne

Topení: Ne, ale komín na místě

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Tradiční cihly, ostatní dřevo a fasáda

Střecha: Střešní tašky a azbest

Podlahy: Dřevo a beton

Okna: Tradiční dvojitá skla

Dveře: Dřevěné dveře

Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní, dřevěné

Sklep: Ano s venkovním přístupem

Vybavení: Brána a plot odolný proti psům

Přístup: Asfalt

Nábytek: Žádný

MHD: Autobus

Základní škola: Ogulin

Střední škola: Ogulin

Zdravotní středisko: Ogulin

Nemocnice: Ogulin

Obchod: Oštarije

Supermarket: Ogulin

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Potvrzení, že budovy byly postaveny před rokem 1968.

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok výroby: Před 1968.

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a provize 1,000 20,816.25 € (vč. DPH): XNUMX XNUMX eur

Více informací

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Zobrazení: 255