V přízemí se nachází studiový apartmán s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a prostornou terasou vhodnou k venkovní relaxaci a stolování.
V prvním patře se nachází kuchyň, koupelna a obývací pokoj s přístupem na balkon. Pevné schodiště vede do upraveného podkroví, kde se nacházejí dvě ložnice, které poskytují další obytný prostor.
Vedle domu se nachází krytá terasa s grilem a posezením, a také prostor s vířivkou, což vytváří další venkovní funkcionalitu a možnosti pro relaxaci a volnočasové využití.
Součástí nemovitosti je také studna s vodou, která je přirozeně zásobována dvěma prameny tekoucími pod zahradou, což jí dodává další kouzlo a praktičnost. Nemovitost je obklopena zelení a nabízí výhledy na okolní přírodu, takže je vhodná k využití jako soukromý rekreační dům nebo pro turistické účely.
Místo
Nemovitost se nachází nedaleko Krnjaku, přibližně 27 km od Karlovce a 29 km od vodopádů Rastoke u Slunje. Oblast je známá svým přírodním prostředím, lesy a venkovskou atmosférou a zároveň nabízí přístup k okolním městům a základním zařízením.
Díky své poloze v zeleném venkovském prostředí a v dosahu oblíbených přírodních atrakcí nabízí nemovitost dobrou rovnováhu mezi dostupností a potenciálem rekreačního bydlení.
Detaily
ID nemovitosti: FH320
Typ nemovitosti: Rodinný dům, Rekreační dům
Místo: Vesnice poblíž Krnjaku
Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví
Zastavěná plocha domu: 38 m²
Celková podlahová plocha domu: 114 m²
Zastavěná plocha přístavby: Zahradní domek 12 m²
Pozemek spojený s domem: 1410 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
WC: 1
Kuchyně: 2
Balkon: 1
Terasy: 2
Plyn: Ne
Elektřina: Ano
Voda: Ano, z vlastní studny s čerpadlem
Vytápění: Kamna na dřevo - Vytápění vyžaduje mimořádně málo dřeva k vytápění domu, 5 m³ ročně.
Klimatizace: Ano
Kanalizace: Žumpa/septik
Stěny: Duté cihly, fasáda a 5 cm polystyren
Střecha: Střešní tašky, dřevěná vrstva, hydroizolační vrstva a vnitřní úprava
Teplá voda: Elektrický bojler
Podlahy: Dlažba a dřevo
Okna: rámy z uPVC a dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem
Dveře: Dřevěné dveře a hliníkové dveře s dvojitým zasklením
Podkroví: Vybudováno s pevným schodištěm
Schodiště: Vnitřní a dřevěné
Sklep: Žádný
Vybavení: Vířivka, plot odolný proti psům, video dohled, žaluzie a gril
Nábytek: V ceně
Přístup: Asfalt
Veřejná doprava: Autobus
Základní škola: Krnjak
Střední škola: Karlovac
Zdravotní středisko: Krnjak
Nemocnice: Karlovac
Obchod: Krnjak
Supermarket: Karlovac
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju
Zakresleno v katastrální mapě: Ano
Územní plánování: Celý pozemek se nachází v zastavěné zóně.
Poslední rekonstrukce: 2025 vnitřní rekonstrukce přízemí, 2020 kuchyně, 2019 fasáda
E-certifikát: Žádný
Zahraniční kupující: Občané EU a některé další národnosti si mohou tuto nemovitost koupit.
Více informací
Zní to jako nemovitost, kterou jste si vždycky přáli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo napsat zprávu na číslo: +385976653117
Sledujte nás na sociálních sítích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
S pozdravem,
Chiel van der Voort
