Možnost renovace: Dubový dům na rozsáhlém pozemku u Karlovace

Vlastnictví
Tento tradiční rodinný dům zasazený v malebné vesničce nedaleko Netretić nabízí jedinečnou příležitost k rekonstrukci a vytvoření vašeho vysněného venkovského útočiště. Nemovitost se rozkládá na velkorysých 47,108 3 m², zahrnuje směs orné půdy a přibližně XNUMX hektary lesa, což poskytuje nekonečné možnosti pro ty, kteří hledají venkovský způsob života.

Hlavní dům, vyrobený z dubového dřeva, předvádí nadčasové řemeslné zpracování a rustikální kouzlo. Dům se rozkládá v přízemí a prvním patře a zahrnuje také nezastavěné podkroví, které představuje příležitost k rozšíření nebo přizpůsobení. Mezi další budovy na pozemku patří stodola a přístřešek pro zvířata, takže je ideální pro zemědělské činnosti nebo hobby farmu.

Místo
Tato nemovitost se nachází pouhých 15 kilometrů od Karlovacu a nabízí dokonalou rovnováhu venkovského klidu a dostupnosti městského vybavení. Klidné vesnické prostředí je obklopeno přírodními krásami a poskytuje klidný útěk pro milovníky přírody a přitom je stále v dosahu krátké jízdy k základním službám a vymoženostem.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí přijmout pomalejší tempo života, obnovit kus historie nebo vybudovat udržitelnou usedlost. Jeho rozlehlá půda, tradiční prvky a blízkost Karlovacu z něj činí vzácnou a slibnou příležitost v srdci Chorvatska.

Detaily

ID nemovitosti: FH268

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Místo: Vesnice poblíž Netretić

Patra: Přízemí, první patro a podkroví 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 60 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 120 m² plus 60 m² podkroví

Půdorys dalších budov: 72 m² seník plus 68 m² přístřešek pro zvířata

Pozemek spojený s domem: 2263 m²

Celková plocha: 47108 m², včetně 3 hektarů lesa

Pokoje: 2

Ložnice: 1

Kuchyně: 1

Balkony: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť 

Voda: Ano, městský vodovod 

Teplá voda: ne

Topení: kamna na dřevo

Klimatizace: ne

Kanalizace: Ne

Stěny: dubové dřevo

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: Dřevo

Okna: Tradiční dvojitá skla

Dveře: Dřevěné dveře

Podkroví: Nevyvinuté

Schodiště: Venkovní, dřevěné a kovové

Sklep: Žádný

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Netretić

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Karlovac

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Netretić

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/uporabna dozvola

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

E-certifikát: Žádný 

Rok výroby: Před 1968.

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 55,510 XNUMX euro

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 98