Zrekonstruovaný rodinný nebo prázdninový dům s krásným výhledem do zahrady

Vlastnictví
Tato nemovitost se nachází na 543 m² ovladatelném pozemku se zahradou a je navržena pro snadnou údržbu, takže je ideální jak pro sezónní pobyty, tak pro celoroční bydlení. Zahrada kolem domu nabízí dotek zeleně, zatímco prostorná terasa nabízí krásný výhled do zahrady, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerního odpočinku v klidném přírodním prostředí.

Tento dům prošel rekonstrukcí v roce 2023 a může se pochlubit svěžím a aktualizovaným vzhledem s nově vymalovanými stěnami. Po vstupu vás přívětivá chodba zavede do obývacího pokoje, kde útulná kamna na dřevo dodávají teplo a charakter. V hlavním patře je také pohodlná ložnice, nově vydlážděná koupelna s klasickým designem a funkční kuchyně, která přímo navazuje na terasu – ideální pro vychutnávání jídel s výhledem do zahrady.

Součástí nemovitosti je i praktický sklep s vodovodní přípojkou, poskytující dostatek úložného prostoru nebo vhodný prostor pro koníčky a projekty. Nezastavěný půdní prostor nabízí potenciál pro budoucí rozšíření, umožňuje vytvoření dalších místností nebo skladů, což poskytuje flexibilitu pro přizpůsobení se různým potřebám, jak se vyskytnou.

Umístění
Tento okouzlující dům se nachází v klidné vesnici Gornja Trstenica a nabízí nádhernou směs venkovského klidu a snadného přístupu. Tato nemovitost s výhodnou polohou u asfaltové silnice poskytuje soukromí i dostupnost, ideální pro klidné rodinné sídlo nebo odpočinkovou dovolenou. Tato oblast, obklopená přírodními krásami, je známá svou malebnou krajinou, což z ní dělá ideální prostředí pro ty, kteří si cení venkovského šarmu a zároveň zůstávají ve spojení s okolní občanskou vybaveností.

Blízkost místa k hlavní silnici zajišťuje rychlý a pohodlný přístup do okolních měst, což usnadňuje poznávání kulturních atraktivit větší oblasti, turistických tras a historických památek. Ať už se chcete usadit nebo vytvořit sezónní útočiště, Gornja Trstenica poskytuje perfektní kulisu pro klidný životní styl uprostřed krásné chorvatské přírody.

Detaily

ID nemovitosti: FH257

Druh nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům

Místo: Gornja Trstenica 3A

Patra: Sklep, přízemí a půda

Zastavěná plocha hlavní budovy: 72 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 72 m² plus 72 m² podkroví a 24 m² sklep

Pozemek spojený s domem: 543 m²

Pokoje: 3

Ložnice: 1

Koupelny: 1 

Kuchyně: 1

Terasy: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: kamna na dřevo

Klimatizace: ano

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: duté cihly

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: dlažba a laminát

Okna: PVC rámy s ekologickým dvojsklem

Dveře: PVC dveře s dvojitým zasklením

Podkroví: Nezastavěné s dveřmi pro žebřík

Schodiště: Venkovní

Sklep: Ano s venkovním přístupem

Vybavení: Žaluzie, brána a ohradník odolný proti psům

Přístup: Asfalt

Nábytek: Dohoda

Veřejná doprava: Omezená

Základní škola: Vrginmost

Střední škola: Topusko

Zdravotní středisko: Vrginmost

Nemocnice: Glina, Karlovac

Obchod: Bović

Supermarket: Glina

Dostupnost internetu: Špatná

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby.

Rok výroby: 1972

Poslední rekonstrukce: 2011 (pvc okna a dveře, elektroinstalace, vodoinstalace, klimatizace, zvětšená terasa) a 2023 (fasáda, přesah střechy)

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 77,927.5 XNUMX Euro

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Zobrazení: 4227