Zrekonstruovaná kavárna v Karlovaci

Vlastnictví

Vítejte v této krásně zrekonstruované kavárně, která svým návštěvníkům nabízí moderní a přitom útulnou atmosféru. Tato kavárna, která byla nedávno zrekonstruována v roce 2023, se může pochlubit stylovým designem v tmavém stylu s přírodními dřevěnými prvky, krásně vytvořeným barem a zelenými rostlinami, které do prostoru přinášejí svěží a pulzující atmosféru.

Kavárna je plně vybavena a připravena k provozu, včetně kvalitního kávovaru a velké televize, ideální pro vytvoření příjemného prostředí pro milovníky kávy a ty, kteří hledají odpočinek. Prostorný interiér poskytuje velké posezení, které hostům nabízí dostatek prostoru, aby si mohli užít svůj čas v pohodlí.

Za barem je pohodlný malý úložný prostor, ideální pro organizaci zásob a udržování všeho v pořádku. Součástí kavárny je také dobře navržená toaleta s odděleným zázemím pro muže a ženy, což zajišťuje pohodlí pro všechny.

Jedním z klíčových vrcholů této nemovitosti je potenciál rozšířit se do vnitrobloku a vytvořit tak klidnou venkovní terasu daleko od hluku ulice. Tato oblast nabízí skvělou příležitost pro další sezení, což zvyšuje celkový zážitek hostů.

Místo

Tato kavárna se nachází v živé čtvrti Banija v Karlovaci a má vynikající polohu se snadným přístupem k místní komunitě a podnikům. Jeho centrální poloha zajišťuje pěší provoz a zároveň nabízí klidnou atmosféru, což z něj činí atraktivní místo pro místní obyvatele i návštěvníky.

Ať už jste zkušený majitel kavárny nebo chcete začít podnikat, tato plně zrekonstruovaná a vybavená nemovitost nabízí vše, co potřebujete k úspěchu.

Detaily

ID nemovitosti: C029

Typ nemovitosti: Kavárna

Místo: Banija, Karlovac

Podlaží: Přízemí

Zastavěná plocha hlavní budovy: 118 m²

Toalety: 3

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod

Teplá voda: Elektrický bojler

Vytápění: Centrální elektrický přímotop

Klimatizace: ano

Kanalizace: Kanalizační přípojka

Stěny: Tradiční cihly a fasáda

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: dlažba

Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře s dvojitým prosklením

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně

Dostupnost internetu: Dobrá 

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Povolení k užívání/uporabna dozvola

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby.

Rok výroby: Před 1968.

Poslední renovace: 2023.

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 170,800 XNUMX euro



Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Zobrazení: 133