Podle územního plánu je pozemek primárně klasifikován jako zemědělská zóna. Vlastník navíc v územním plánu požádal o změnu části pozemku na stavební a turistickou zónu, což by vedle tradičních zemědělských příležitostí rozšířilo potenciál pro rozvoj.
Součástí nemovitosti je také kamenný dům postavený před rokem 1968 s podlahovou plochou přibližně 250 m², několik dalších zemědělských budov a studna, což zvyšuje její praktické využití a investiční potenciál.
Územní plán také umožňuje využít určité části pozemku pro projekty solární energie, ačkoli to není podmínkou a závisí to zcela na plánech a preferencích kupujícího.
Díky propojení všech parcel umožňuje dispoziční řešení efektivní správu půdy a rozmanité možnosti rozvoje. Ať už je pozemek využíván k zemědělství, chovu hospodářských zvířat, produkci dřeva nebo jako venkovské útočiště, jeho velikost a přírodní zdroje poskytují silný základ pro řadu projektů.
Transakce je také flexibilní s možností platby nebo výměny za jiný dům či jakoukoli jinou nemovitost v Chorvatsku nebo v zahraničí.
Aktuální poloha
Pozemek se nachází v blízkosti Slunje, oblasti známé svou přírodní krásou a dostupností. Díky své poloze jen kousek jízdy od centra města kombinuje výhody venkovského soukromí s blízkostí místní infrastruktury. Okolní krajina nabízí výhledy na zvlněné louky a zalesněné oblasti, ideální pro ty, kteří hledají produktivní půdu v malebném prostředí. Nemovitost je navíc vzdálena pouhých 7 km od Rastoke – malebné historické vesnice známé svými vodopády – a pouhých 36 km od proslulého Národního parku Plitvická jezera, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO.
Detaily
ID nemovitosti: L127
Celková plocha: 174,791 m²
Místo: Slunj
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list
Zónování: Zemědělská zóna a solární zóna
Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.
Více informací
Je to pozemek, který byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč.
Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.
Sledujte nás na sociálních médiích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Se srdečným pozdravem,
Chiel van der Voort
