Nemovitost zahrnuje velký hlavní dům o rozloze 319 m² s dalším podkrovím o rozloze 144 m² a stojí na pozemku o rozloze 1.8 hektaru, z čehož 1.2 hektaru přímo propojuje dům a tvoří jeden celek. Nachází se na konci klidné cesty, asi 170 metrů od klidné asfaltové silnice, což zajišťuje jak bezbariérový přístup, tak i soukromí.
Samotný dům potřebuje rekonstrukci, včetně koupelny, ale nabízí solidní konstrukci a velkorysý vnitřní prostor. V přízemí se nachází garáž, sklad dřeva a chodba vedoucí do kuchyně. K dispozici je také jídelna s kamny na dřevo a vedle ní další místnost.
V patře se nachází široká chodba, která vede do čtyř prostorných pokojů, koupelny a přístupu na nezastavěnou půdu – ideální pro další úložný prostor nebo případnou přestavbu. Za domem se nachází prostorná hospodářská budova s velkým otevřeným prostorem, útulkem pro zvířata s horním patrem pro skladování, vyhrazenou částí pro skladování sena a dřevěnou stodolou – což nabízí vynikající potenciál pro zemědělské využití nebo hobby farmaření.
Aktuální poloha
Nemovitost se nachází ve Slavském Polju, v klidném a soukromém prostředí obklopeném přírodou. Je vzdálená pouhých 9.5 km od města Vojnić, kde najdete základní vybavení, jako jsou obchody, školy a místní služby. Město Gvozd je vzdálené 10 km a město Karlovac, známé svým historickým kouzlem, řekami a širokou škálou služeb, 35 km. Poloha je ideální pro ty, kteří si chtějí užít venkovský život a zároveň být v rozumné vzdálenosti od větších měst.
Detaily
ID nemovitosti: FH280
Typ nemovitosti: Rodinný dům
Místo: Slavsko Polje 152A
Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví
Zastavěná plocha domu: 175 m²
Celková podlahová plocha domu: 319 m² plus 144 m² podkroví
Půdorys dalších budov: 286 m²
Pozemek spojený s domem: 12696 m², z toho 2023 m² v zastavěné zóně
Celková plocha: 18563 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 1, nefunkční
Toalety: 1
Kuchyně: 1
Balkony: 1
Elektřina: Ano, městská síť
Voda: Ano, městský vodovod
Teplá voda: ne
Topení: kamna na dřevo
Klimatizace: ne
Kanalizace: žumpa/septik
Stěny: Tradiční cihly a fasáda
Střecha: Střešní tašky
Podlahy: dlažba, parkety a beton
Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojsklem
Dveře: Dřevěné dveře
Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm
Schodiště: Vnitřní a betonová
Sklep: Žádný
Příjezd: 170 m po asfaltu
Nábytek: Žádný
Veřejná doprava: Žádná
Základní škola: Vojnić
Střední škola: Karlovac
Zdravotní středisko: Vojnić
Nemocnice: Karlovac
Obchod: Vojnić
Supermarket: Karlovac
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/uporabna dozvola
Zakresleno na katastrální mapě: Ano
Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.
Rok výroby: 1973
Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.
Více informací
Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117
Sledujte nás na sociálních médiích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Se srdečným pozdravem,
Chiel van der Voort
