Objevte potenciál tohoto rodinného domu nacházejícího se v klidné obci Podmelnica. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si svůj vysněný domov ve venkovském prostředí a přitom být pohodlně blízko místní občanské vybavenosti a ohromujících přírodních zajímavostí.
Dům stojí na pozemku o velikosti 392 m² a zaujímá celkovou plochu 234 m², včetně podkroví 80 m². Dům potřebuje renovaci a poskytuje vzrušující prázdné plátno pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov šitý na míru svým preferencím.
V přízemí se nachází kuchyně se vstupem na balkon. Obsahuje také kamna na dřevo, která zajišťují ústřední vytápění a umožňují vaření na dřevě. V přízemí je také koupelna, ložnice a další pokoj, který lze přeměnit na útulný obývací pokoj, dále komora a schodiště vedoucí do podkroví. Sklep se skládá ze 2 částí a je přístupný ze dvou stran. Nabízí dostatek úložného prostoru nebo potenciál pro další rozvoj, jako jsou další obytné nebo užitkové prostory.
Podkroví zůstává nezastavěné a nabízí značný prostor pro přidání dalších místností, ať už jde o ložnice, domácí pracovnu nebo rekreační oblast, což vám umožní rozšířit domov a vytvořit dokonalé uspořádání pro vaši rodinu.
V případě zájmu je možné nemovitost prodat společně se zemědělským pozemkem ve vzdálenosti 60 m od domu o velikosti 2408 m².
Místo
Tato nemovitost se nachází jen kousek od pulzujícího centra města Slunj a má snadný přístup k obchodům, kavárnám a službám. Rastoke se svými ikonickými vodopády a historickými vodními mlýny je jen 2 km daleko a nabízí okouzlující místo pro klidné víkendové návštěvy. Tato oblast je známá svou přírodní krásou a klidnou atmosférou, díky čemuž je ideálním útočištěm od rušného městského života.
Tato nemovitost poskytuje to nejlepší z obou světů: klidný vesnický životní styl s těsnou blízkostí ke všem vymoženostem, které potřebujete. Ať už si chcete vytvořit trvalý rodinný dům nebo víkendový útěk, tento dům nabízí perfektní základ pro vybudování vaší vize v jednom z nejmalebnějších chorvatských regionů.
Detaily
ID nemovitosti: FH252
Typ nemovitosti: Rodinný dům, projekt rekonstrukce
Místo: Podmelnica, Slunj
Patra: Přízemí, první patro a podkroví
Zastavěná plocha hlavní budovy: 84 m²
Celková podlahová plocha hlavní budovy: 234 m² včetně 80 m² podkroví
Pozemek spojený s domem: 392 m² ve stavební zóně
Celková plocha: 2800 m² včetně zemědělské parcely
Pokoje: 7
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Kuchyně: 1
Balkony: 2
Plyn: Ne
Elektřina: Ano, městská síť
Voda: Ano, městský vodovod
Teplá voda: Ne, ale potrubí je připraveno
Vytápění: Ústřední topení na dřevo
Klimatizace: ne
Kanalizace: Ne
Stěny: Duté cihly a fasáda
Střecha: Střešní tašky
Podlahy: dlažba a beton
Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem
Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením
Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm
Schodiště: Vnitřní a betonová
Sklep: Žádný
Vybavení: Žaluzie
Přístup: Asfalt
Nábytek: Částečně v ceně
MHD: Autobus
Základní škola: Slunj
Střední škola: Slunj
Zdravotní středisko: Slunj
Nemocnice: Karlovac
Prodejna: Slunj
Supermarket: nákupní centrum Plitvice
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/Uporabna dozvola
Zakresleno na katastrální mapě: Ano
Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Další nepovinný pozemek je v zemědělské zóně.
E-certifikát: Žádný
Rok výroby: 1980
Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.
Více informací
Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117
Sledujte nás na sociálních médiích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Se srdečným pozdravem,
Chiel van der Voort
