Potenciál čeká: Rekonstrukce nemovitosti v klidné Podmelnici

Vlastnictví

Objevte potenciál tohoto rodinného domu nacházejícího se v klidné obci Podmelnica. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si svůj vysněný domov ve venkovském prostředí a přitom být pohodlně blízko místní občanské vybavenosti a ohromujících přírodních zajímavostí.

Dům stojí na pozemku o velikosti 392 m² a zaujímá celkovou plochu 234 m², včetně podkroví 80 m². Dům potřebuje renovaci a poskytuje vzrušující prázdné plátno pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov šitý na míru svým preferencím.

V přízemí se nachází kuchyně se vstupem na balkon. Obsahuje také kamna na dřevo, která zajišťují ústřední vytápění a umožňují vaření na dřevě. V přízemí je také koupelna, ložnice a další pokoj, který lze přeměnit na útulný obývací pokoj, dále komora a schodiště vedoucí do podkroví. Sklep se skládá ze 2 částí a je přístupný ze dvou stran. Nabízí dostatek úložného prostoru nebo potenciál pro další rozvoj, jako jsou další obytné nebo užitkové prostory.

Podkroví zůstává nezastavěné a nabízí značný prostor pro přidání dalších místností, ať už jde o ložnice, domácí pracovnu nebo rekreační oblast, což vám umožní rozšířit domov a vytvořit dokonalé uspořádání pro vaši rodinu.

V případě zájmu je možné nemovitost prodat společně se zemědělským pozemkem ve vzdálenosti 60 m od domu o velikosti 2408 m².

Místo

Tato nemovitost se nachází jen kousek od pulzujícího centra města Slunj a má snadný přístup k obchodům, kavárnám a službám. Rastoke se svými ikonickými vodopády a historickými vodními mlýny je jen 2 km daleko a nabízí okouzlující místo pro klidné víkendové návštěvy. Tato oblast je známá svou přírodní krásou a klidnou atmosférou, díky čemuž je ideálním útočištěm od rušného městského života.

Tato nemovitost poskytuje to nejlepší z obou světů: klidný vesnický životní styl s těsnou blízkostí ke všem vymoženostem, které potřebujete. Ať už si chcete vytvořit trvalý rodinný dům nebo víkendový útěk, tento dům nabízí perfektní základ pro vybudování vaší vize v jednom z nejmalebnějších chorvatských regionů.

Detaily

ID nemovitosti: FH252

Typ nemovitosti: Rodinný dům, projekt rekonstrukce

Místo: Podmelnica, Slunj

Patra: Přízemí, první patro a podkroví 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 84 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 234 m² včetně 80 m² podkroví

Pozemek spojený s domem: 392 m² ve ​​stavební zóně

Celková plocha: 2800 m² včetně zemědělské parcely

Pokoje: 7

Ložnice: 2

Koupelny: 1 

Kuchyně: 1

Balkony: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť 

Voda: Ano, městský vodovod 

Teplá voda: Ne, ale potrubí je připraveno 

Vytápění: Ústřední topení na dřevo

Klimatizace: ne

Kanalizace: Ne

Stěny: Duté cihly a fasáda

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: dlažba a beton

Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením

Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní a betonová

Sklep: Žádný

Vybavení: Žaluzie

Přístup: Asfalt

Nábytek: Částečně v ceně

MHD: Autobus

Základní škola: Slunj

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj

Nemocnice: Karlovac

Prodejna: Slunj

Supermarket: nákupní centrum Plitvice

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/Uporabna dozvola

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Další nepovinný pozemek je v zemědělské zóně.

E-certifikát: Žádný 

Rok výroby: 1980

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 69,973 XNUMX euro

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 242