Velký rekreační dům se 4 apartmány a turistickou zónou na prodej v Grabovac

  • € 350.000
Grabovac, Općina Rakovica, Karlovac County, 47245, Chorvatsko
Prodej

Velký rekreační dům se 4 apartmány a turistickou zónou na prodej v Grabovac

Grabovac, Općina Rakovica, Karlovac County, 47245, Chorvatsko
  • € 350.000

Popis

Sídlo

Grabovac je rozvíjející se turistická vesnice, která se nachází 9 km od národního parku Plitvička Jezera v Chorvatsku. V blízkosti hlavní křižovatky, zdroje sladké vody Grabovac, Plitvice Holiday Resort, Hotel Grabovac a mnoha dalších turistických struktur, nabízíme velkou nemovitost (8672 m²) skládající se ze 2 pozemků v zóně budovy a turistické zóně T1 (vhodné pro stavba hotelu). Toto turistické ubytování poblíž národního parku Plitvická jezera je přístupné po štěrkové cestě, jen 130 metrů od hlavní silnice D1 (asfalt).

Vlastnictví

Vzhledem k velikosti a územnímu plánování tohoto pozemku je povoleno a možné na této nemovitosti postavit hotel nebo resort.

Stávající penzion (496 m²) obsahuje 4 byty v 1., 2. a 3. patře. V přízemí se nacházejí 4 velké místnosti, které byly v minulosti využívány jako dílna, obchod a garáž. Druhá budova (82 m²) poskytuje další garáž, skladiště a sklad dřeva. Obě struktury jsou legální.

Do 1. patra se vchází chodbou přes zahradu, která vede k verandě s posezením podél přední části budovy se schodištěm se 7 schody. Přední dveře se otevírají do velké chodby s keramickou dlažbou. Po pravé straně chodby vstupujeme do obývacího pokoje s otevřenou kuchyní. Stěny obývacího pokoje jsou pokryty dřevem. Na levé straně chodby je koupelna a 2 ložnice. Přímo z chodby jsou dveře do druhé chodby s kachlovým schodištěm. Zde je samostatný vchod pro hosty ubytované v apartmánech ve 2. a 3. patře.

Ve 2. patře jsou dva byty s 1 ložnicí. Oba mají obývací pokoj s otevřenou kuchyní a balkon. V chodbě je dřevěné schodiště, vedoucí do 3. patra. Z chodby ve 3. patře je vstup do koupelny, kuchyně s balkonem, obývacího pokoje a ložnice. Zde je také komora a přístup do půdních prostor.

Okolí penzionu je oploceno. Kolem domu jsou ovocné stromy a borovice. Před garážovými vraty je velké parkoviště s místem pro 6 aut. Druhým pozemkem je louka.

Detaily

Celková podlahová plocha domu: 496 m2 rozdělena do čtyř pater

Celková plocha pozemku: 8,672 m2 v zóně budov a turistické zóně T1

Pozemek: rozdělen na dvě části, část zahrada se sadem a část pole

Přízemí: 4 velké místnosti se 2 garážovými dveřmi

1. patro: byt se 2 ložnicemi s velkou chodbou, prostorným obývacím pokojem, otevřenou kuchyní a verandou

2. patro: 2 apartmány s 1 ložnicí s otevřenou kuchyní a 2 balkony

3. patro: byt s 1 ložnicí a kuchyní na chodbě, vyhrazený obývací pokoj a 1 balkon

Ložnice: 5

Koupelny: 4

WC: 4

Otevřeno pro automobilový vjezd

Plyn: Ne

Elektřina: městská síť

Voda: městská síť s měřičem

Vytápění: pec na dřevo

Klimatizace: ne

Ústřední topení: Ano, dřevo

Odvodnění: systém septiků

Tepelná fasáda: Ne

Střecha: kovová s vrstvou dřeva

Střešní prostor: Horní patro využívá střešní prostor s odděleným půdním prostorem

Teplá voda: 7 bojlerů

Podlahy: laminátová a keramická dlažba

Okna/dveře: Dřevěné rámy s dvojitými křídly

Schodiště: Do 1. patra venku, do 2. a 3. patra uvnitř

Plot/ohraničení: Plot kolem domu, nikoli pes

Přístup: Přímo z přilehlé štěrkové cesty, 130 m od asfaltu

Zbývá: Všechna zařízení a příslušenství plus pohyblivý nábytek budou v případě potřeby sjednány

Bezpečnostní alarm: Ne

Veřejná doprava: Autobusová doprava

Veřejná vybavenost (školy, zdravotnictví atd.): K dispozici v Rakovici (2.5 km), Slunj (20 km) a Karlovac (71 km)

Nakupování: Místní nákupy ve městech Grabovac (0 km), Slunj (20 km) a velké supermarkety v Bihaći (31 km, Bosna) a Karlovac (71 km)

Parkování: místo pro 6 auta

Vlastnictví: Čisté, žádné spory

Problémy s dokumentem nebo registrací: Žádné problémy

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit cizinci, aniž by museli zakládat společnost.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 373,625 XNUMX euro

  

Více informací

Je to dům, kde byste chtěli bydlet nebo si ho pronajmout jako penzion, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

 Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropChorvatsko

 Se srdečným pozdravem,

 Chiel van der Voort 

Zobrazení: 61

Video

Detaily

Aktualizováno v srpnu 2, 2022 na 2: 02 pm
  • Vlastnost ID: FH059
  • Cena: € 350.000
  • Velikost nemovitosti: 496 m²
  • Plocha pozemku: 8672 m²
  • Ložnice: 5
  • Koupelny: 4
  • Garáž: 1
  • Velikost garáže: 82
  • Rok výstavby: 1981
  • Typ majetku: Stavební pozemek, penzion
  • Stav nemovitosti: Prodej
  • Adresa Grabovac, Općina Rakovica, Karlovac County, 47245, Chorvatsko
  • City Rakovica
  • Stát / země Župa Karlovac
  • Zip / Postal Code 47245
  • Oblast Grabovac

Kontaktní údaje

Zobrazit výpisy
Chiel van der Voort

Poptejte se na tuto nemovitost

Porovnat výpisy

porovnat
Chiel van der Voort
  • Chiel van der Voort