Investiční potenciál: Tři stavební pozemky s rozestavěným domem

Vlastnictví
Tato nemovitost v Donja Čemernica nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení. Nemovitost se skládá ze tří stavebních pozemků o celkové výměře 3,787 XNUMX m², všechny v rámci stavební zóny, poskytující dostatek prostoru pro expanzi, zahradu nebo další zástavbu.

Dům, který je nedokončený a nelegalizován, se skládá ze dvou úrovní – přízemí a prvního patra – nabízí flexibilitu pro budoucí dispoziční řešení a design interiéru. Na pozemku je také zahrnuta další malá dřevěná kůlna, která poskytuje další úložný prostor nebo potenciál pro jiné využití. Dům je umístěn podél hlavní silnice a zajišťuje snadnou dostupnost a zároveň nabízí soukromé prostředí.

Místo
Nachází se pouhých 5.6 km od termálních lázní Topusko a těží z blízkosti jednoho z nejoblíbenějších wellness a lázeňských center v regionu. Ať už jako trvalé bydliště nebo víkendové útočiště, tato lokalita nabízí rovnováhu dostupnosti a relaxace.

Díky své velkorysé velikosti pozemku, potenciálu pro renovaci a vynikající poloze je tato nemovitost fantastickou investicí pro ty, kteří chtějí vytvořit vlastní domov v dobře propojené a atraktivní oblasti.

Detaily

ID nemovitosti: FH276

Typ nemovitosti: Stavební pozemek s rozestavěným domem

Místo: Donja Čemernica

Patra: Přízemí a první patro

Zastavěná plocha hlavní budovy: 60 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 120 m²

Půdorys dalších budov: 21 m² dřevěná kůlna

Pozemek spojený s domem: 3787 m² ve ​​stavební zóně

Pokoje: 2

Ložnice: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ne

Voda: Ano, městský vodovod

Topení: Ne, ale komín na místě

Kanalizace: Ne

Stěny: duté cihly

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: beton

Přístup: Asfalt

MHD: Autobus

Základní škola: Vrginmost

Střední škola: Topusko

Zdravotní středisko: Vrginmost

Nemocnice: Topusko

Obchod: Vrginmost

Supermarket: Glina

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Zakresleno na katastrální mapě: č

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby.

E-certifikát: Žádný 

Rok výroby: 2024.

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 42,700 XNUMX euro

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 197