Dům s terasou, ovocnými stromy a skladem v Donja Čemernica 

Vlastnictví 
Tento dobře situovaný dům v Donja Čemernica nabízí vynikající potenciál jak pro bydlení, tak i pronájem. Nemovitost se nachází v přátelské čtvrti hned vedle místní kavárny a obchodu a nabízí snadný přístup k každodenní občanské vybavenosti.  

Dům se rozkládá na dvou úrovních se spojovací chodbou, která umožňuje vytvoření dvou samostatných bytů. V přízemí najdete útulnou kuchyň s krbovými kamny a otevřený prostor plynule přecházející do obývacího pokoje. Odtud je přímý přístup na střešní terasu nad garáží – ideální pro relaxaci nebo zábavu. 

V přízemí se nachází také prostorná ložnice, obývací pokoj, který by se dal přestavět na další ložnici nebo domácí kancelář, a koupelna, která byla zrekonstruována v roce 2017. Pod schodištěm se nachází malý sklep, ideální pro uchovávání potravin nebo vína. 

V prvním patře se nachází balkon, koupelna, obývací pokoj, jedna dokončená ložnice a další velký pokoj čekající na finální rekonstrukci. Je zde také prostor určený pro kuchyň, což umožňuje vybudování plně nezávislé obytné jednotky v patře. 

Za domem se nachází garáž a sklep, spolu s dalšími stavbami, včetně sušárny masa a kurníku. Zahradu zdobí vzrostlé ovocné stromy, které nabízejí stín i domácí produkty. 

Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorný domov s potenciálem pro příjem nebo vícegenerační bydlení v dostupné lokalitě. 

Umístění 

Nemovitost se nachází v obci Donja Čemernica, pouhých 3.5 km od města Gvozd, kde je k dispozici základní občanská vybavenost a služby. Leží podél hlavní silnice poblíž místní pily a nachází se na křižovatce vedoucí na Blatušu a Lasinju, což z ní činí strategickou polohu pro cestování a spojení. Známé termální lázně Topusko jsou vzdálené pouhých 8.5 km a nabízejí vynikající wellness a relaxační možnosti. Město Karlovac je vzdálené 44 km a nabízí přístup k širší škále nákupních, zdravotnických a kulturních zařízení. 

Detaily  

ID nemovitosti: FH281 

Typ nemovitosti: Rodinný dům 

Místo: Donja Čemernica 

Patra: Sklep, přízemí a patro 

Zastavěná plocha domu: 86 m²  

Celková podlahová plocha domu: 146 m²  

Zastavěná plocha dalších budov: garáž o rozloze 30 m² a sklep o rozloze 16 m² připojený k domu 

Pozemek spojený s domem: 1730 m²  

Pokoje: 6 

Ložnice: 4  

Koupelny: 2 

Kuchyně: 2, 1 funkční 

Balkony: 1  

Terasy: 1  

Plyn: Ne 

Elektřina: Ano, městská síť   

Voda: Ano, městský vodovod 

Teplá voda: Elektrický bojler 

Vytápění: Elektrické stropní topení 

Kanalizace: žumpa/septik  

Stěny: Tradiční cihly a fasáda 

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: dlažba, laminát a beton 

Okna: Tradiční dvojitá skla   

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením 

Podkroví: Vybudováno s pevným schodištěm 

Schodiště: Vnitřní a betonová 

Sklep: Ano s venkovním přístupem  

Vybavení: Žaluzie, brána a ohradník odolný proti psům 

Přístup: Asfalt 

MHD: Autobus 

Základní škola: Vrginmost 

Střední škola: Topusko 

Zdravotní středisko: Vrginmost 

Nemocnice: Topusko 

Obchod: Vrginmost 

Supermarket: Glina 

Dostupnost internetu: Dobrá  

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/uporabna dozvola 

Zakresleno na katastrální mapě: č 

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby. 

Rok výroby: 1976 

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti. 

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 85,400 XNUMX euro  

Více informací  

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117  

Sledujte nás na sociálních médiích:  

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Se srdečným pozdravem,  

Chiel van der Voort   

Zobrazení: 81