Přízemí se skládá z obývacího prostoru s kuchyní, jedné ložnice a toalety. Z této úrovně je přímý přístup do garáže, která zahrnuje garáž, sprchu a další místnost, což poskytuje praktický užitkový prostor a flexibilitu pro různé využití.
V prvním patře se nachází apartmán, který je v současnosti využíván k cestovnímu ruchu. Skládá se z obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, kuchyně a jídelny s přístupem na balkon s příjemným výhledem. Toto podlaží je vhodné pro ubytování hostů nebo pronájem.
Půda je v současné době nezastavěná, což nabízí potenciál pro další obytný prostor. Má také přístup na terasu s pěkným výhledem, což zvyšuje hodnotu domu a možnosti budoucího využití.
Celkově nemovitost nabízí kombinaci soukromého bydlení a pronájmu, což ji činí vhodnou pro kupující, kteří hledají bydlení s možností generování příjmů z cestovního ruchu.
Místo
Nemovitost se nachází v Rakovici, oblasti známé svou blízkostí k významným přírodním atrakcím. Je vzdálená přibližně 11.6 km od Národního parku Plitvická jezera a 19 km od vodopádů Rastoke nedaleko Slunje.
Díky své poloze je nemovitost atraktivní pro turistické aktivity a zároveň nabízí klidné prostředí. Díky blízkosti oblíbených destinací představuje dobrou příležitost jak pro soukromé využití, tak i pro další pronájem.
Detaily
ID nemovitosti: FH310
Typ nemovitosti: Rodinný dům, Penzion
Místo: Rakovica
Patra: Přízemí, první patro a podkroví
Zastavěná plocha hlavní budovy: 102 m²
Celková podlahová plocha hlavní budovy: 188 m² + 84 m² podkroví
Půdorys dalších budov: 47 m²
Pozemek spojený s domem: 1228 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 2
Kuchyně: 2
Balkon: 1
Terasa: 1
Plyn: Ne
Elektřina: Ano
Voda: Ano
Vytápění: Ústřední topení na dřevo
Klimatizace: ne
Kanalizace: žumpa/septik
Stěny: Duté cihly a fasáda
Střecha: Střešní tašky
Teplá voda: Elektrický bojler
Podlahy: dlažba a parkety
Okna: Dřevěné a PVC rámy s dvojitým zasklením
Dveře: PVC dveře s dvojitým zasklením
Schodiště: Do prvního patra, venkovní s dlažbou, do podkroví vnitřní s dlažbou
Sklep: Ne
Vybavení: TV
Nábytek: v ceně
Přístup: Asfalt
MHD: Autobus
Základní škola: Rakovica
Střední škola: Slunj, Korenica
Zdravotní středisko: Rakovica
Nemocnice: Karlovac
Prodejna: Rakovica
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení užívání/uporabna dozvola pro dům a Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju pro přístavbu
Zakresleno na katastrální mapě: Ano
Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby.
Rok výroby: 1986
Poslední rekonstrukce: 2024, elektroinstalace, sprcha v přízemí, částečná fasáda
E-certifikát: Ano, C
Komerční hodnota: Penzion
Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.
Více informací
Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117
Sledujte nás na sociálních médiích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Se srdečným pozdravem,
Chiel van der Voort
