Penzion ve Slunji – klenot na břehu řeky poblíž Rastoke

Vlastnictví

Tento penzion se nachází v klidné čtvrti poblíž malebné řeky Korana a nabízí jedinečnou příležitost pro rodinnou rezidenci nebo prosperující pohostinství. Nemovitost byla dokončena v roce 2016 a rozkládá se na několika úrovních, včetně sklepa, přízemí, prvního patra a nezastavěného podkroví, což poskytuje dostatek prostoru a flexibilitu pro vaše potřeby.

Ve sklepním patře se nachází útulná garsonka s kuchyní a samostatným vchodem do dalších tří pokojů, které nabízejí soukromí a univerzálnost. Přízemí slouží jako srdce domova s ​​prostorným obývacím pokojem, otevřenou kuchyní a dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou, takže je ideální pro pohodlné bydlení nebo hostování hostů.

První patro obsahuje dvě ložnice s vlastní koupelnou – jedna s kuchyňským koutem a druhá s balkonem, který nabízí úžasný výhled na okolí a blízké hory. Podkroví zůstává nezastavěné a poskytuje nekonečné možnosti přizpůsobení, ať už pro další místnosti, sklady nebo rekreační prostory.

Nemovitost se nachází na stavební zóně o rozloze 1,144 XNUMX m², která je rozdělena na dvě parcely a nabízí potenciál pro budoucí rozvoj nebo terénní úpravy. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu v přední části domu a další v zadní části, která je vybavena grilem a nabízí klidné výhledy na sousední les. Uklidňující zvuk řeky v dálce dodává klidné atmosféře.

Místo

Tato nemovitost se nachází v klidné čtvrti Slunj a nabízí dokonalou kombinaci klidu a dostupnosti. Uhnízděný v blízkosti malebné řeky Korana, zvuk tekoucí vody vytváří uklidňující kulisu každodenního života. Tato nemovitost je jen 2 km od okouzlující vesnice Rastoke, která je známá svými historickými vodními mlýny a kaskádovými vodopády. Tato oblast je skutečným klenotem pro milovníky přírody i milovníky historie.

Pro ty, kteří chtějí prozkoumat více přírodních krás Chorvatska, se nemovitost nachází pouhých 30 km od Plitvických jezer, jednoho z nejznámějších národních parků v zemi a zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO. Samotná čtvrť nabízí harmonický mix svěží zeleně a malebných výhledů na hory. Navzdory klidnému prostředí zůstává nemovitost blízko základní občanské vybavenosti ve Slunji, což zajišťuje pohodlí při bydlení v úžasném přírodním prostředí.

Detaily 

ID nemovitosti: FH077

Místo: Slunj

Typ nemovitosti: Penzion

Patra: Sklep, přízemí, patro a podkroví

Zastavěná plocha hlavní budovy: 90 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 1144 m² ve ​​stavební zóně

Pokoje: 9

Ložnice: 5

Koupelny: 5

Kuchyně: 3

Balkony: 1

Terasy: 2

Plyn: Ne

Elektrické: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod

Teplá voda: Bojler, solární kolektor

Vytápění: Ústřední topení na dřevo 

Klimatizace: Ano, 2 jednotky nahoře

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Fasáda, 5 cm polystyrenu

Střecha: Střešní krytina, v podkroví 10 cm

Podlahy: dlažba a laminát

Okna: plastové rámy s dvojitým zasklením

Dveře: PVC rámy s dvojitým zasklením

Podkroví: Nezastavěné s otvorem pro žebřík

Schodiště: Uvnitř do prvního patra je schodiště do sklepa na místě, ale zavřené

Vybavení: Částečný plot, gril

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně

Veřejná doprava: Omezená

Základní škola: Slunj

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj

Nemocnice: Karlovac

Prodejna: Slunj

Supermarket: Plitvice mall, Karlovac

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/ vlasnički list, Povolení k užívání/ uporabna dozvola

Energetický certifikát: Nevyřízeno

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby.

Komerční hodnota: Penzion

Poslední renovace: 2025 solární kolektor

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 288,225 XNUMX euro

Více informací

Je to dům, kde byste chtěli bydlet nebo si ho pronajmout jako penzion, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Se srdečným pozdravem,

 Chiel van der Voort 

Zobrazení: 546