Penzion v Josipdol obklopený vodou

Vlastnictví

Tato všestranná nemovitost nedaleko Josipdolu nabízí prostorný penzion s mnoha zařízeními, což z ní činí vynikající volbu pro rodinné bydlení, penzion nebo restauraci. Usedlost se rozkládá na pozemku o rozloze 2,179 XNUMX m², na krásném místě mezi hlavní silnicí a malebným potokem, obklopená vzrostlými stromy.

Samotný penzion nabízí 10 ložnic, 4 koupelny a 2 kuchyně, což poskytuje dostatek prostoru pro hosty nebo širší rodinu. Velké terasy se nacházejí v přední i zadní části budovy a vytvářejí příjemné venkovní prostory pro relaxaci nebo zábavu. Vedle penzionu se nachází dětské hřiště u potoka a v další budově je velký gril obklopený dvěma potoky. Přes potok vede malý most k rybníku, který lze zrekonstruovat a znovu využívat.

Kromě toho se přes silnici nacházejí čtyři propojené parcely o celkové rozloze 5,425 50,000 m², které je možné zakoupit za příplatek XNUMX XNUMX EUR. Tento dodatečný pozemek zvyšuje potenciál nemovitosti pro rozšíření, zahradničení nebo další rozvoj.

---

Místo

Nemovitost se nachází v obci nedaleko Josipdolu, podél hlavní silnice z Karlovce do Senje, v Karlovacké župě. Josipdol leží pouhých 10 km jihovýchodně od Ogulinu, města známého svým historickým kamenným hradem, kulkaa blízká hora KlekKlidné přírodní prostředí v kombinaci s blízkostí hlavních dopravních tepen činí tuto lokalitu atraktivní jak pro soukromé bydlení, tak pro turistické aktivity.

Detaily

ID nemovitosti: C019

Místo: Josipdol

Zastavěná plocha penzionu: 190 m² 

Celková podlahová plocha penzionu: 400 m² (odhad)

Pozemek spojený s hlavní budovou: 2,179 m²

Patra: Sklep, přízemí a první patro

Pokoje: 12

Ložnice: 10

Koupelny: 4

Kuchyně: 2

Balkony: 2

Terasy: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť 

Voda: městská síť

Teplá voda: elektrický bojler, ústřední topení 

Vytápění: Ústřední topení na pelety a dřevo 

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté cihly s fasádou 

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: dlažba, laminát a mramor 

Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými a PVC rámy 

Dveře: dřevěné s dvojitým zasklením 

Schodiště: Vnitřní, mramorové 

Sklep: Ano, s venkovním přístupem

Vybavení: Plot, žaluzie a gril

Nábytek: v ceně 

Přístup: Asfalt 

MHD: Autobus, Vlak   

Základní škola: Josipdol

Střední škola: Ogulin 

Zdravotní středisko: Josipdol

Nemocnice: Ogulin 

Obchod: Josipdol

Supermarket: Ogulin

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a povolení k užívání/uporabna dozvola

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Územní členění: Objekt je v zóně zástavby, ale na stejné parcele je zemědělská zóna 

Rok výroby: 1978

Poslední rekonstrukce: 2018, ústřední topení, koupelny, podhledy, osvětlení, 2016 střecha

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 320,250 XNUMX Euro (za dům)

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 373,625 XNUMX eur (za dům a pozemek)

Více informací

Je to penzion, který byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort