Rodinný dům s vinicí, sadem a blízkostí řeky 

Vlastnictví 
Tento rodinný dům se nachází v obci Svojić a nabízí velkorysý pozemek o celkové rozloze 19,312 XNUMX m². Nemovitost zahrnuje hlavní dům a několik hospodářských budov, takže je ideální pro rodinný dům, venkovskou chatu nebo i drobné zemědělství. 

V přízemí domu se nachází kuchyň s přilehlou garáží, která je v současné době využívána jako úložný prostor, a další místnost. V patře se nachází prostorný obývací pokoj, koupelna a další místnost, která je v současné době využívána jako třetí ložnice, ale v případě potřeby je zde prostor pro instalaci druhé kuchyně. Dvě další ložnice v tomto patře mají přístup na společný balkon s krásným výhledem na okolní krajinu. 

Venkovní prostor zahrnuje vinici a sad, které poskytují sezónní ovoce a kouzlo venkovského statku. Na pozemku se nachází také udírna na maso, stinné posezení pro setkání, sklad palivového dřeva, přístřešky pro zvířata, garáž a budova na skladování kukuřice. 

Díky kombinaci obytného prostoru, pozemku a funkčních hospodářských budov nabízí tato nemovitost flexibilitu pro různé využití a spoustu možností přizpůsobení. 

Aktuální poloha 
Tato nemovitost se nachází ve Svojići, na velmi klidném místě a zároveň v blízkosti přírody. Úchvatná řeka Mrežnica teče jen jeden kilometr a nabízí možnosti ke koupání, jízdě na kajaku a rybaření. Barilović je vzdálený pouhých 20 minut jízdy autem a nabízí přístup k základním zařízením, jako jsou obchody, školy a zdravotní péče. 

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají pomalejší tempo života obklopené zelení, a přesto v dosahu blízkých měst. Ať už hledáte rodinný dům s prostorem k pěstování, malou farmu nebo únik do přírody, tato nemovitost v sobě spojuje pozemek, pohodlí a přírodní krásy v jednom atraktivním balíčku. 

Detaily   

Kód nemovitosti: FH287 

Typ nemovitosti: Rodinný dům 

Místo: Svojić 

Patra: Přízemí a první patro 

Zastavěná plocha domu: 83 m² 

Celková podlahová plocha domu: 166 m²  

Zastavěná plocha přístavby: 54 m² 

Pozemek spojený s domem: 19312 m², z toho cca 3000 m² v zastavěné zóně 

Pokoje: 4 

Ložnice: 2  

Koupelna: 1  

Kuchyně: 1  

Balkon: 1  

Plyn: Ne   

Elektřina: Ano, městská síť   

Voda: Nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem 

Teplá voda: Elektrický bojler 

Topení: kamna na dřevo  

Klimatizace: ne  

Kanalizace: žumpa/septik  

Stěny: Fasáda  

Střecha: Plechová střecha na domě (2020), azbest na útulku pro zvířata  

Podlahy: dlažba a laminát 

Okna: plastové rámy s dvojitým zasklením  

Dveře: PVC dveře s dvojitým zasklením a dřevěné dveře s jednoduchým zasklením 

Podkroví: Nevyvinuté  

Schodiště: Venkovní a keramické 

Sklep: Ne 

Vybavení: Žaluzie a posuvná brána 

Přístup: Štěrková, cca 2,5 km od asfaltu 

Nábytek: Částečně v ceně 

Veřejná doprava: Žádná  

Základní škola: Barilović 

Střední škola: Karlovac 

Zdravotní středisko: Barilović 

Nemocnice: Karlovac   

Obchod: Barilović 

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost internetu: Špatná, Starlink je k dispozici 

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Rozhodnutí o odvozeném stavu/Rješenje o izvedenom stanju 

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.   

Rok výstavby: Zahájení 1989, první střecha 2003 

Poslední rekonstrukce: Střecha 2020, Fasáda 2005, PVC okna 2015 

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.  

Více informací  

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč.   

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.  

Sledujte nás na sociálních médiích:  

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Se srdečným pozdravem,  

Chiel van der Voort