Rodinný dům s možností rekonstrukce poblíž Plitvických jezer 

Vlastnictví 
Tento rodinný dům, který se nachází v obci Grabovac, nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a úpravu dle vlastního vkusu. Dům se rozkládá na třech úrovních – přízemí, první patro a druhé patro – což poskytuje dostatek prostoru a flexibility. 

Přízemí se skládá z chodby, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a dvou ložnic. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, které má stejnou dispozici jako přízemí, ale zůstává nedokončené. Druhé patro je nezastavěné, což nabízí další možnost rozšíření. Jeden z pokojů v tomto patře má malou lodžii s příjemným výhledem do okolí. Díky samostatné chodbě se schodištěm by se dům dal rozdělit na tři samostatné byty, což ho činí velmi vhodným k pronájmu nebo k ubytování v penzionu.  

Venku k nemovitosti patří další budova, dřevěný přístřešek, zeleninová zahrada a několik ovocných stromů obklopujících dům. Celková plocha pozemku měří 956 m². 

Místo 
Grabovac se nachází v ideální lokalitě, pouhých 9.5 km od známého Národního parku Plitvická jezera a 22 km od okouzlujících vodopádů Rastoke ve Slunji. Dům se nachází v čtvrti, kde bylo mnoho nemovitostí přeměněno na penziony a rekreační domy, což z něj činí vynikající investiční příležitost pro ty, kteří zvažují pronájem nemovitosti nebo venkovský únik. 

Detaily   

ID nemovitosti: FH297 

Druh nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům 

Místo: Grabovac 

Patra: Přízemí, první patro a druhé patro 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 83 m²  

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 252 m² 

Půdorys dalších budov: 28 m² 

Pozemek spojený s domem: 956 m²   

Pokoje: 6 

Ložnice: 5 

Koupelny: 2, 1 funkční 

Kuchyně: 1  

Balkony: 3  

Plyn: Ne   

Elektřina: Ano   

Voda: Ano   

Teplá voda: Elektrický bojler  

Topení: kamna na dřevo 

Klimatizace: ne 

Kanalizace: žumpa/septik 

Stěny: Duté cihly a fasáda 

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: Dlažba a dřevo 

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojitým zasklením (Nová dřevěná okna a dveře s dvojitým zasklením připravené k instalaci) 

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením (Nová dřevěná okna s dvojitým zasklením a dveře připravené k instalaci) 

Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm    

Schodiště: Vnitřní, betonové 

Sklep: Žádný 

Nábytek: v ceně   

Přístup: Asfalt   

MHD: Autobus  

Základní škola: Rakovica 

Střední škola: Slunj 

Zdravotní středisko: Rakovica 

Nemocnice: Karlovac 

Obchod: Grabovac 

Supermarket: nákupní centrum Plitvice 

Dostupnost internetu: Dobrá   

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju  

Zakresleno na katastrální mapě: Ano   

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby. 

Elektronický certifikát: Žádný, lze jej získat do dvou týdnů  

Rok výroby: 1983 

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.   

Více informací   

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117    

Sledujte nás na sociálních médiích:   

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Se srdečným pozdravem,   

Chiel van der Voort