Hlavní dům je rozdělen do čtyř úrovní: sklep, přízemí, první patro a podkroví. V přízemí je jedna část domu upravena jako byt, kde dříve bydleli majitelé, zatímco zbývající část domu je nedokončená a vyžaduje rekonstrukci. To dává budoucímu majiteli možnost upravit a zařídit si další obytný prostor podle vlastních potřeb.
Menší dřevěný dům je dobře udržovaný a vyniká svým tradičním vzhledem a okouzlujícími detaily interiéru. Skládá se z přízemí a upraveného podkroví. V přízemí se nachází chodba, koupelna, kuchyň a obývací pokoj s atraktivními dřevěnými a cihlovými detaily, včetně dekorativních kamenných prvků v chodbě. Podkroví nabízí dvě ložnice, které poskytují další obytný prostor.
Na pozemku se nachází také další budova, která se skládá z garáže, v současnosti využívané jako přístřešek pro kuřata, a několika skladovacích a technických prostor. V jedné z těchto místností je uloženo vinařské vybavení, což odráží zemědělský charakter usedlosti.
Součástí pozemku je vlastní vinice s několika odrůdami hroznů, včetně Traminace, Rajnského rizlingu a Černé Frankovky. Na zahradě se nacházejí také včelí budky, což nabízí další možnosti pro drobné zemědělské nebo hobby farmářské aktivity.
Okolí nabízí otevřené výhledy do zeleně a přírodní krajinu s prostorem vhodným pro zahradničení, zemědělství nebo venkovní využití.
Je také možné koupit samostatně pouze zděný dům, pouze dřevěný dům nebo pouze vinici, v závislosti na zájmu kupujícího a dohodě s majitelem.
Aktuální poloha
Nemovitost se nachází v Tatar Varoši, přibližně 11 km od centra Slunje a vodopádů Rastoke. Oblast kombinuje venkovské prostředí s pohodlným přístupem k místním zařízením, turistickým atrakcím a hlavním silnicím.
Díky řadě budov, vinici, zemědělským prvkům a potenciálu pro rekonstrukci nabízí tato nemovitost řadu možností pro soukromé bydlení, turistické využití nebo jako venkovské sídlo s dodatečným potenciálem příjmu.
Detaily
ID nemovitosti: FH318
Typ nemovitosti: Rodinný dům
Místo: Tatar Varoš 159/1
Podlaží: Sklep, přízemí, první patro a podkroví
Zastavěná plocha hlavního domu: 132 m²
Celková podlahová plocha domu: 268 m² + 96 m² podkroví
Zastavěná plocha přístavby: 56 m² dřevěný dům + 75 m² + 14 m² dřevěná kůlna
Celková podlahová plocha přístaveb: 105 m² dřevěný dům + 75 m² + 14 m² dřevěná kůlna
Pozemek spojený s domem: 10918 m²
Pokoje: 11
Ložnice: 5
Koupelny: 3
Kuchyně: 2
Balkony: 2
Terasy: 3
Plyn: Ne
Elektřina: Ano, městská síť
Voda: Městský vodovod a přírodní pramen na pozemku
Teplá voda: Elektrický bojler
Vytápění: Ústřední topení na dřevo a kamna na dřevo
Klimatizace: Ano
Kanalizace: Žumpa/septik
Stěny: Duté cihly (cihlový dům) a dřevo (dřevěný dům)
Střecha: Střešní tašky
Podlahy: Dlažba, dřevo a beton
Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými rámy
Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením
Půda: Zastavěná (dřevěný dům) a nezastavěná s otvorem pro žebřík (cihlový dům)
Schodiště: Vnitřní, betonová (cihlový dům) a dřevěná (dřevěný dům)
Sklep: Ano s venkovním přístupem (cihlový dům)
Vybavení: Žaluzie
Přístup: Asfalt
Nábytek: K dohodě
Veřejná doprava: Autobus
Základní škola: Cetingrad, Slunj
Střední škola: Slunj
Zdravotní středisko: Slunj
Nemocnice: Karlovac
Obchod: Cetingrad
Supermarket: Karlovac
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnický list, povolení k užívání/uporabní povolení pro cihlový dům, povolení k užívání pro dřevěný dům v přípravě
Územní plánování: Pozemek s budovami se nachází v zemědělské zóně.
Rok výstavby: cihlový dům 1984 a dřevěný dům 2002
Zahraniční kupující: Občané EU si mohou tuto nemovitost koupit.
Více informací
Je toto nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony nebo rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen na telefonu.
Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.
Sledujte nás na sociálních sítích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
S pozdravem,
Chiel van der Voort
