Továrna a dům s krásným výhledem na Ozalj

  • € 1.600.000
  • € 2.000.000
Vrhovački Sopot, Ozalj, Grad Ozalj, Karlovac County, 47281, Chorvatsko
Prodej

Továrna a dům s krásným výhledem na Ozalj

Vrhovački Sopot, Ozalj, Grad Ozalj, Karlovac County, 47281, Chorvatsko
  • € 1.600.000
  • € 2.000.000

Popis

Sídlo

Nemovitost se nachází ve Vrhovački Sopot v Ozalj, ve středním Chorvatsku, oblíbeném díky své historické vodní elektrárně. Ozalj se nachází podél řeky Kupa

Vlastnictví

Součástí nemovitosti je dům, garáž a továrna na nábytek. Nemovitost se prodává se stavebním povolením na přeměnu továrny na hotel a restauraci.

Továrna na nábytek

Továrna na nábytek má dvě podlaží. V přízemí je otevřená garáž s výtahem a místnost pro ústřední topení. Uvnitř je hala na prodej nábytku, další velká hala na uskladnění nábytku, showroom postelí a dílna. Továrna má stavební povolení na přeměnu přízemí na recepci a restauraci a v prvním patře na šest pokojů pro hosty, pět apartmánů a dva studio apartmány s vyvýšenou terasou.

V prvním patře jsou v současné době dva velké prostory. Vedle továrny je malá budova se třemi místnostmi, ve které by bylo umístěno ústřední vytápění restaurace a hotelu. 

Garáže 

V přízemí garáže je část pro uskladnění dřeva a dvě místnosti pro uskladnění materiálu. První patro má velký otevřený prostor. 

Dům 

Dům má dvě části, v přízemí obytnou část a kancelář. 

Kancelář je ve spodním patře s místností, topeništěm a úložným prostorem. 

Obytná část v přízemí má chodbu, velkou ložnici, obývací pokoj se dvěma galeriemi nad ní, otevřenou kuchyni, toaletu a koupelnu. 

V prvním patře je obývací pokoj s posezením a terasou se zastřešením. 

Ve druhém patře je chodba, WC, koupelna, jedna ložnice s balkonem a kuchyň. 

Krátké schodiště vede do další ložnice s galerií a fitness místností s balkonem.

Dům má jednu půdu s balkonem a další velkou půdu. 

Továrnu a dům lze prodat samostatně. Cena za továrnu je 1,600,000 400,000 XNUMX eur. Dům stojí XNUMX XNUMX eur. 

Detaily

Zastavěná plocha hlavní budovy: 623 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 1,246 m²

Zastavěná plocha dalších budov: 465 m²

Celková podlahová plocha dalších budov: 825 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 6,667 m²

Pokoje: 15

Ložnice: 4

Koupelny: 2

Toalety: 2

Kuchyně: 2

Balkony: 3

Terasy: 1, 42 m²

Plyn: Ne

Elektřina: městská síť

Voda: městská síť 

Teplá voda: Solární ohřev a ústřední topení

Vytápění: Ústřední topení na dřevo, jídelna má podlahové vytápění

Klimatizace: ano

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté cihly s fasádou

Střecha: Střešní tašky a azbest

Podlahy: dlažba, koberec a laminát 

Okna: Jednoskla a dvojitá Eco s dřevěnými rámy

Dveře: dřevěné

Podkroví: Nezastavěné s vnitřním schodištěm

Schodiště: Uvnitř

Sklep: Žádný

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně

MHD: Autobus, vlak 

Základní škola: Ozalj (1.8 km)

Střední škola: Karlovac (18 km, školní autobus)

Zdravotní středisko: Ozalj 

Nemocnice: Karlovac

Potraviny: Ozalj

Supermarket: Karlovac

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Povolení k užívání/uporabna dozvola

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Rok výroby: Dům 1985, továrna 1997

Poslední rekonstrukce: 2005

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a některé další národnosti

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 1,708,000 XNUMX euro

Více informací

Chcete vlastnit tuto továrnu a dům, nebo plánujete investovat do nemovitostí v Chorvatsku? Už se nebojte! Stačí mi zavolat na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více penzionů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 75

Video

Detaily

Aktualizováno v červenci 8, 2022 na 2: 50 pm
  • Vlastnost ID: C013
  • Cena: € 1.600.000
  • Ložnice: 4
  • Pokoje: 15
  • Koupelny: 2
  • Garáže: 2
  • Rok výstavby: Dům 1985, továrna 1997
  • Typ majetku: Továrna, vícegenerační dům, rodinný dům
  • Stav nemovitosti: Prodej
  • City Ozalj
  • Stát / země Župa Karlovac
  • Oblast Vrhovački Sopoty

Kontaktní údaje

Zobrazit výpisy
Chiel van der Voort

Poptejte se na tuto nemovitost

Porovnat výpisy

porovnat
Chiel van der Voort
  • Chiel van der Voort