Mimořádná nemovitost nabízející všestrannost a potenciál ve Slunji

Vlastnictví

Objevte výjimečnou příležitost v srdci Slunje s tímto mnohostranným objektem, který spojuje prázdninový dům, obchod a kemp do jednoho dynamického prostoru. Tato rozlehlá nemovitost se rozkládá na třech podlažích a může se pochlubit celkovou podlahovou plochou 510 m2 a nabízí neomezené možnosti.

Na úrovni ulice strategicky umístěný obchod přitahuje kolemjdoucí a poskytuje lukrativní obchodní přítomnost. Dole čeká na proměnu rozlehlá oblast, dříve noční klub, nabízející nekonečný potenciál pro různé obchodní aktivity.

Do vyšších pater čekají dva pokoje pro hosty a luxusní dvoupokojový apartmán, z nichž každý vyzařuje pohodlí a styl. Ideální pro hostování hostů, byt má prestižní 4hvězdičkové hodnocení, které zajišťuje nezapomenutelný pobyt.

Pozemek nemovitosti se nachází na velkorysém pozemku o výměře 2677 m2 v rámci stavební zóny a nabízí dostatek prostoru pro expanzi nebo rozvoj. Za budovou slouží parkoviště a rozlehlý trávník jako autokemp, který přivítá cestovatele po celý rok, zejména během rušné letní sezóny. Autocamp je v procesu oficiálního uznání a probíhá architektonický projekt.

Díky centrálnímu vytápění na pelety a přidanému pohodlí klimatizace je pohodlí v celém objektu prvořadé. Ať už si představujete prosperující obchodní podnik, útulný penzion nebo přívětivé místo pro kempování, tato pozoruhodná nemovitost je připravena splnit vaše přání. Využijte příležitosti zanechat svou stopu v pulzující komunitě Slunj.

Místo

Bydlení ve Slunji nabízí jedinečnou kombinaci klidu a přírodních krás. Slunj se nachází v malebné chorvatské krajině a může se pochlubit okouzlující architekturou, klidným výhledem na řeku a bujnou zelení. Obyvatelé si užívají uvolněný životní styl s příležitostmi k venkovním aktivitám, jako je pěší turistika, rybaření a objevování nedalekých vodopádů. Bohaté kulturní dědictví oblasti se odráží v jejích historických památkách a tradičních zvycích, které nabízejí pohled do chorvatské minulosti. Díky těsné blízkosti Národního parku Plitvická jezera mají obyvatelé snadný přístup k jednomu z nejúžasnějších přírodních divů Evropy. Ať už hledáte dobrodružství nebo si prostě užíváte klidné prostředí, Slunj poskytuje idylické prostředí pro ty, kteří chtějí přijmout krásu chorvatského venkova.

Detaily

ID nemovitosti: C024

Typ nemovitosti: Rekreační dům, Obchod, Kempink

Místo: Slunj, pro přesné umístění nás kontaktujte 

Patra: Přízemí, první patro a druhé patro. 

Zastavěná plocha domu: 184 m²

Celková podlahová plocha domu: 510 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 2677 m²

Pokoje: 8

Ložnice: 4

Koupelny: 4

Toalety: 3

Kuchyně: 1

Balkony: 1

Terasy: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť 

Voda: městská síť

Teplá voda: Elektrický bojler

Vytápění: Ústřední topení na pelety

Klimatizace: ano

Kanalizace: Kanalizační přípojka

Stěny: Duté cihly s fasádou a 5 cm polystyren

Střecha: Kov s dřevem a vodotěsnou vrstvou s vnitřní úpravou

Podlahy: dlažba a laminát    

Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými rámy 

Dveře: Dřevěné dveře 

Schodiště: Venkovní, betonové a dlažba 

Sklep: Žádný

TV: Ano 

Přístup: Asfalt 

Nábytek: Dohoda

MHD: Autobus 

Základní škola: Slunj 

Střední škola: Slunj 

Zdravotní středisko: Slunj 

Nemocnice: Karlovac  

Potraviny: Slunj 

Supermarket: Plitvice Mall 

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Potvrda izvedenog stanja/Potvrzení odvozeného stavu

Další informace o dokumentech: Probíhá projekt autocampu

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.

Komerční hodnota: Obchod a penzion 

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 427,000 XNUMX euro

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Zobrazení: 199