Rozsáhlý rodinný dům na rozlehlém pozemku v Lapovac

Objevte idylické kouzlo Lapovacu, poklidné vesničky uhnízděné nedaleko Slunje, při prohlídce tohoto podmanivého rodinného domu a jeho rozlehlých pozemků. Tento dům se může pochlubit celkovou podlahovou plochou 270 m² ve ​​třech podlažích – přízemí, první patro a podkroví – a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. 

Užijte si pohodlí městské vody a vodní nádrže na dešťovou vodu spolu s ústředním topením na dřevo, které zajišťuje teplo a pohodlí po celou sezónu. Půdorys dalších budov, celkem 179 m², nabízí všestranné prostory pro různé potřeby – od chléva pro hospodářská zvířata po skladovací prostory a dílnu, splňující požadavky vašeho životního stylu.

Tato nemovitost, která se rozkládá na pozemku o rozloze 9,795 3,000 m² spojeného s hlavní budovou, včetně 4 8.5 m² v zóně budovy, představuje bohaté příležitosti pro expanzi a rozvoj. Navíc možnost získat téměř XNUMX hektary pozemků ve stavební a zemědělské zóně přes ulici spolu s XNUMX hektary zarostlé/zalesněné zemědělské půdy v jednom kuse dále zvyšuje jeho potenciál.

Přijměte klid a vyrovnanost venkovského života a užívejte si pohodlí moderního vybavení a obrovské možnosti přizpůsobení a růstu, které tato nemovitost nabízí. Zažijte harmonickou směs pohodlí, prostoru a příležitostí v tomto nádherném útočišti v Lapovac.

Detaily

Kód nemovitosti: FH214

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Místo: Lapovac

Patra: Přízemí, první patro a podkroví 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 90 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 270 m²

Půdorys dalších budov: 179 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 9,795 3,000 m² vč. XNUMX XNUMX m² stavební zóny

Pokoje: 7

Ložnice: 4

Koupelny: 2

Toalety: 2 

Kuchyně: 1

Balkony: 1

Terasy: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť 

Voda: Městská voda a vodní nádrž na dešťovou vodu

Teplá voda: Elektrický bojler a ústřední topení 

Vytápění: Ústřední topení na dřevo, krbová kamna 

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté a tradiční cihly s fasádou

Střecha: Střešní tašky, Dřevo a vodotěsná vrstva

Podlahy: dlažba, laminát a beton 

Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými rámy

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením

Podkroví: Nezastavěné s vnitřním schodištěm

Schodiště: Vnitřní, betonová 

Sklep: Žádný 

Plot: Ano, odolný proti psům

Brána: Ano 

Přístup: štěrk, 850 m na asfalt

Nábytek: v ceně

Veřejná doprava: Žádná 

Základní škola: Slunj 

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj 

Nemocnice: Karlovac 

Prodejna: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně

E-certifikát: G

Rok výroby: 1980

Poslední rekonstrukce: 2014, střecha a okna, 2012 ústřední topení 

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 95,007.5 XNUMX €

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních médiích:

 Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 X: @PlitPropChorvatsko

 Se srdečným pozdravem,

 Chiel van der Voort 

Zobrazení: 815