Tento rodinný dům s možností ubytování jako penzion se nachází v obci Grabovac v obci Rakovica. Dům se rozkládá na třech úrovních – přízemí, první patro a druhé patro – a je vhodný pro kombinaci soukromého bydlení a pronájmu.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní v otevřeném prostoru, velká koupelna a jedna ložnice. Na opačné straně přízemí se nachází samostatná kotelna, která poskytuje funkční úžitkový prostor. Nad kotelnou, v horním patře, se nachází další malá kuchyňka umístěná v samostatné místnosti, což dodává dispozici flexibilitu.
V prvním patře se nachází dvoupokojový apartmán se 2 koupelnami, takže je ideální pro ubytování hostů. Ve druhém patře se nacházejí dva studiové apartmány. Celkem jsou zde tři kategorizované ubytovací jednotky, protože objekt byl využíván jako penzion.
Za domem se nachází malá přístavba, která je v současnosti využívána jako dílna a sklad dřeva. Součástí této oblasti je také prostor pro grilování, který nabízí praktické venkovní využití jak pro soukromé osoby, tak pro hosty.
Místo
Nemovitost se nachází v Grabovac, známé oblasti v blízkosti významných přírodních atrakcí. Nachází se přibližně 8.4 km od Národního parku Plitvická jezera, jedné z nejnavštěvovanějších destinací Chorvatska, a 21.9 km od vodopádů Rastoke nedaleko Slunje.
Díky své poloze v obci Rakovica je nemovitost atraktivní pro turistické aktivity a zároveň nabízí přístup k místní infrastruktuře a službám. Tato lokalita v kombinaci se stávajícími kategorizovanými ubytovacími jednotkami činí nemovitost vhodnou pro kupující, kteří hledají rodinný dům se zavedeným využitím jako penzion nebo s možností trvalého pronájmu.
Detaily
ID nemovitosti: FH306
Typ nemovitosti: Rodinný dům, Penzion
Místo: Grabovac 264
Patra: Přízemí, první patro a druhé patro
Zastavěná plocha hlavní budovy: 90 m²
Celková podlahová plocha hlavní budovy: 270 m²
Půdorys dalších budov: 27 m²
Pozemek spojený s domem: 542 m²
Pokoje: 7
Ložnice: 5
Koupelny: 5
Kuchyně: 4
Balkon: 1
Terasa: 1
Plyn: Ne
Elektrické: Ano
Voda: Ano
Vytápění: Ústřední topení na olej, kamna na dřevo, podlahové vytápění, klimatizace a elektrické podlahové vytápění
Klimatizace: ano
Kanalizace: žumpa/septik
Stěny: Duté cihly a fasáda
Střecha: Střešní tašky, skelná/kamenná vlna, dřevěná vrstva a vodotěsná vrstva
Teplá voda: Elektrický bojler a ústřední topení
Podlahy: Dlažba, laminát a parkety s 5cm izolací
Okna: rámy z uPVC a dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem
Dveře: PVC dveře a dřevěné dveře s dvojitým zasklením
Podkroví: Stáhnout schodiště dolů
Schodiště: Vnitřní i venkovní, dlažba a beton
Sklep: Žádný
Vybavení: TV a gril
Nábytek: v ceně
Přístup: Asfalt
MHD: Autobus
Základní škola: Rakovica
Střední škola: Slunj, Korenica
Zdravotní středisko: Rakovica
Nemocnice: Karlovac
Obchod: Grabovac
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Povolení k užívání/uporabna dozvola a Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju
Zakresleno na katastrální mapě: Ano
Elektronický certifikát: Ano, D
Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby.
Rok výroby: 1987
Poslední rekonstrukce: 2012 – byty
Komerční hodnota: Penzion
Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.
Více informací
Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117
Sledujte nás na sociálních médiích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Se srdečným pozdravem,
Chiel van der Voort
