Dvojdomek se sadem a parkováním poblíž Plitvic

Vlastnictví

Tato dobře udržovaná nemovitost, která se nachází v obci Korenica, nabízí všestranné uspořádání ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro turistické účely. Skládá se ze dvou samostatných budov a nachází se na dvou pozemcích o celkové rozloze 1,713 XNUMX m², všechny v stavební zóně – s vynikajícím potenciálem pro rozvoj nebo rozšíření.

Hlavní dům se rozkládá na třech podlažích, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo možnost jeho přestavby na penzion. Dispozice umožňuje flexibilní využití s ​​více místnostmi a úrovněmi vhodnými pro pohodlné bydlení nebo pronájem.

Kromě hlavního domu se zde nachází okouzlující dřevěná chata o dvou podlažích, která v současné době slouží jako rekreační objekt. Tato vedlejší jednotka nabízí velkou hodnotu pro ty, kteří chtějí ubytovat hosty, provozovat pronajímací podnik nebo ubytovat širší rodinu.

Venku se nachází pěkně upravené parkoviště, ovocný sad, zeleninová zahrada a květinové záhony, které vytvářejí příjemný a funkční venkovní prostor pro volný čas a soběstačnost.

Aktuální poloha

Nemovitost se nachází v Korenici, dobře dostupném městě s vybudovanou občanskou vybaveností a infrastrukturou, což z ní činí strategickou základnu pro bydlení i cestovní ruch. Pouhých 15 km od vstupu 2 do Národního parku Plitvická jezera nabízí tato lokalita vynikající přístup k jedné z nejnavštěvovanějších přírodních atrakcí Chorvatska.

Pro širší spojení se nemovitost nachází 46 km od Gospiće a 30 km od Udbiny, což z ní činí výhodnou volbu pro cestování do okolních měst a služeb. Ať už hledáte bydlení s charakterem, nebo investujete do nemovitosti s možností ubytování pro hosty, tato nabídka představuje vzácnou příležitost v žádané oblasti.

Detaily

ID nemovitosti: FH066

Druh nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům

Místo: Korenica

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví

Celková podlahová plocha domu: 160 m² rozdělena do tří pater

Zastavěná plocha přístaveb: 65 m² + terasa a balkon

Celková plocha pozemku: 1,713 XNUMX m² v zóně budov

Ložnice: 4

Koupelny: 3

Toalety: 3

Plyn: Ne

Elektrické: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod 

Vytápění: Pec na dřevo v cihlovém domě, bez vytápění v dřevěném domě (komín na místě)

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik  

Stěny: Dřevo, duté cihly a fasáda

Střecha: kovová (obě renovované v roce 2014)

Teplá voda: Elektrický bojler

Podlahy: Laminát, linoleum a dlažba

Okna: Dřevěné rámy s dvojitým zasklením a rámy z uPVC s dvojitým zasklením

Dveře: Dřevěné zárubně s dvojitým zasklením a zárubně z uPVC s dvojitým zasklením

Schodiště: Vnitřní a dřevěné, vnější a žluté benkovacké kameny

Vybavení: Plot odolný proti psům

Přístup: Přímo z přilehlé hlavní silnice

Nábytek: Dohoda 

MHD: Autobus

Základní škola: Korenica

Střední škola: Korenica, Gospić

Zdravotní středisko: Korenica

Nemocnice: Gospić, Karlovac

Obchod: Korenica

Supermarket: Korenica

Dostupnost internetu: Dobrá   

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju , Povolení k užívání/uporabna dozvola

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby.

Rok výstavby: 1989 (dům) a 1982 (dřevěná chata)

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a některé další národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 181,475 XNUMX euro

Více informací

Je to dům, kde byste chtěli bydlet nebo si ho pronajmout jako penzion, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Se srdečným pozdravem,

 Chiel van der Voort