Venkovský dům s ovocnými stromy a pozemkem podél potoka

Vlastnictví
Tento rodinný dům se nachází v klidné vesnici Krnjak a nabízí směs venkovského kouzla a praktických prvků na velkorysém pozemku o rozloze 4,648 XNUMX m² rozděleném na dvě parcely. Na jednom pozemku se nachází dům a doprovodné zařízení, zatímco druhý leží v blízkosti malebného potoka a poskytuje idylické prostředí pro relaxaci nebo zahradničení.

V přízemí vás přivítá malá předsíň, pohodlný úložný prostor, útulná kuchyně, prostorný obývací pokoj, pohodlná ložnice a koupelna. V prvním patře najdete chodbu vedoucí do dvou dalších pokojů a třetího pokoje, který je v současnosti využíván jako udírna. Podkroví zůstává nezastavěné a nabízí široký potenciál pro budoucí přizpůsobení.

Venku je k dispozici nádherné posezení, ideální pro vychutnání si okolní přírody, dále garáž a další budova dříve používaná jako útulek pro zvířata. Pozemek zdobí ovocné stromy, které dodávají nemovitosti na půvabu a funkčnosti.

Místo
Tento dům je ideálně situován pro ty, kteří hledají klid při zachování blízkosti klíčových destinací. Nachází se pouhých 34 km od okouzlujícího Rastoke a 18 km od Karlovacu a poskytuje přístup k přírodním krásám i městským vymoženostem. Druhý pozemek s přístupem k proudu dodává jedinečný nádech a vytváří klidné prostředí pro vychutnání si venku nebo prozkoumávání kreativních nápadů na terénní úpravy. Díky kombinaci prostorné půdy, všestranných obytných prostor a vynikající polohy nabízí tato nemovitost v Krnjaku nekonečné možnosti pro vytvoření vašeho vysněného domova nebo venkovského útočiště.

Detaily 

ID nemovitosti: FH269

Místo: Pavković Selo 11, Krnjak

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Patra: Přízemí, první patro a podkroví

Zastavěná plocha hlavní budovy: 67 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 120 m² plus podkroví

Půdorys dalších budov: 90 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 2042m²

Celková plocha: 4648 m²

Pokoje: 5

Ložnice: 2

Koupelny: 1

Kuchyně: 1

Plyn: Ne

Elektrické: Ano, městská síť

Voda: Ano, vesnický systém s přírodní pramenitou vodou a druhým spojením s městskou vodou

Teplá voda: Elektrický bojler

Topení: kamna na dřevo

Klimatizace: ne

Kanalizace: Ne

Stěny: Tradiční cihly a fasáda

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: dlažba a laminát

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře

Podkroví: Nezastavěné a přístupné zvenčí po žebříku

Schodiště: Venkovní a betonové

Sklep: Žádný

Přístup: Asfalt

Nábytek: Dohoda

MHD: Autobus

Základní škola: Krnjak

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Krnjak

Nemocnice: Karlovac

Prodejna: Krnjak, Tušilović

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Špatná, Starlink k dispozici

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/ vlasnički list, Povolení k užívání/ uporabna dozvola

Zakresleno na katastrální mapě: č

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok stavby: Dům před rokem 1968

Poslední renovace: 2012.

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 53,375 XNUMX euro

Více informací

Je to dům, kde byste chtěli bydlet nebo si ho pronajmout jako penzion, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Se srdečným pozdravem,

 Chiel van der Voort 

Zobrazení: 281