Okouzlující malý dům v Novo Selo s okouzlující řekou v blízkosti

Vlastnictví

Vítejte v této okouzlující realitní příležitosti uhnízděné v Novo Selo, nedaleko malebného městečka Slunj. Tento krásný malý dům je všestranný, ideální pro použití jako útulné rodinné sídlo nebo nádherný prázdninový dům.

K nemovitosti náleží sklep, přízemí a půda, celkem 40 m² obytné plochy, další prostor je k dispozici ve sklepě a na půdě. Nedávné rekonstrukce zahrnují plastová okna a dveře ve sklepě v roce 2023 a modernizaci fasády v roce 2018, což zajišťuje moderní komfort a estetiku.

Celá nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 2777 m² a leží v zóně budovy a poskytuje dostatek prostoru pro případné další budovy nebo rozšíření. Přístup k nemovitosti je pohodlný po asfaltové komunikaci navazující na hlavní silnici D1.

Jednou z předností hotelu je jeho blízkost k řece Slunjčica (Slušnica), která je vzdálená pouhé 2 minuty chůze. Zde můžete zažít to nejlepší z obou světů – snadný přístup k asfaltové silnici D1 a přitom být obklopeni klidnou krásou přírody. Křišťálově čisté vody, odpočinková místa u řeky a bohaté možnosti ponořit se do přírody vás čekají jen pár set metrů od vašeho prahu.

Nenechte si ujít tuto šanci vlastnit kousek klidu v Novo Selo, kde si můžete užívat pohodlí moderního bydlení spolu s klidem v objetí přírody.

Místo 

Novo Selo, které se nachází v blízkosti okouzlujícího města Slunj, se může pochlubit klidnou atmosférou, která dokonale spojuje klid venkova s ​​moderním komfortem. Nedaleká řeka Slunjčica (Slušnica) se ladně vine bujnou krajinou a nabízí malebné výhledy a možnosti relaxace u řeky. Jen kousek odtud leží Rastoke, okouzlující historická vesnice známá svými kaskádovými vodopády, dřevěnými mlýny a malebnými mosty.

Detaily

ID nemovitosti: FH226

Typ nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům a stavební pozemek 

Místo: Novo Selo

Patra: Sklep, přízemí a půda

Zastavěná plocha hlavní budovy: 40 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 40 m² plus sklep a půda

Pozemek spojený s hlavní budovou: 2777 m²

Pokoje: 2

Ložnice: 1

Koupelny: 1

Kuchyně: 1

Balkony: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod 

Teplá voda: Elektrický bojler

Vytápění: Vytápění klimatizací, komín na místě

Klimatizace: ano

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Duté cihly s fasádou a 8 cm polystyren

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: Dlažba a laminát s 3 cm izolací

Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými a plastovými rámy 

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením 

Půda: Otvor pro žebřík 

Schodiště: Žádné

Sklep: Ano, venkovní přístup  

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně 

MHD: Autobus

Základní škola: Slunj 

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj 

Nemocnice: Karlovac 

Prodejna: Slunj  

Supermarket: Plitvice Mall 

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby

Rok výroby: 2001

Poslední rekonstrukce: 2023 PVC okna a dveře sklep, 2018 fasáda

Zahraniční kupci: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a určité jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 74,725 XNUMX Euro

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Zobrazení: 465