Okouzlující statek s potenciálem renovace v Draganić

Vlastnictví

Tato rodinná farma zasazená do klidné krajiny Draganić nabízí vzácnou příležitost vlastnit kousek chorvatského venkovského dědictví. Tato nemovitost má ideální polohu podél asfaltové silnice a výhodnou polohu mezi Karlovacem a Záhřebem a spojuje snadnou dostupnost s kouzlem venkovského útočiště.

Areál o rozloze 12,000 XNUMX m² se skládá ze tří budov, z nichž každá má svůj jedinečný charakter a potenciál:

• Dřevěný dům: Tato tradiční stavba, zdobená dekorativními detaily, má tři pokoje a balkon s výhledem na nemovitost. I když vyžaduje renovaci, mohl by být výchozím bodem pro vytvoření teplého a příjemného domova.
• Cihelna: Tato budova, dříve používaná jako útulek pro zvířata, zahrnuje pevnou zděnou část a prostornou stodolu na seno. Díky své všestrannosti je ideální pro skladování, přeměnu použití nebo další vývoj.
• Dřevěná kůlna: Menší stavba poskytující další úložný nebo pracovní prostor, tato budova doplňuje funkčnost panství.

Nemovitost je obohacena o přírodní okolí. Za budovami se rozprostírá malebná louka ohraničená stromy a klidným potokem, která nabízí klidné útočiště a ideální prostředí pro outdoorové aktivity. Vodní studna na pozemku přidává na praktičnosti a zvyšuje jeho potenciál pro soběstačné bydlení.

Místo
Draganić je rozvíjející se vesnice, která nabízí to nejlepší z obou světů: kouzlo venkovského života a pohodlí blízkosti Karlovacu a Záhřebu. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k městské občanské vybavenosti při zachování klidu a krásy chorvatského venkova.

Ať už sníte o navrácení nemovitosti do její bývalé slávy nebo o vytvoření moderního venkovského útočiště, tato farma v Draganići nabízí nekonečné možnosti pro projekt renovace plný potenciálu. Nenechte si ujít tuto příležitost přivést svou vizi k životu v idylickém prostředí.

Detaily

ID nemovitosti: FH263

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Místo: Budrovci 2, Draganić

Patra: Přízemí a podkroví

Půdorys hlavní budovy: 60 m² (odhad)

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 60 m² plus podkroví

 Půdorys dalších budov: 40 m², 78 m²

Celková podlahová plocha dalších budov: 118 m²

Pozemek spojený s domem: 12160 m², z toho 1750 m² v zóně stavby

Pokoje: 3

Ložnice: 1

Balkony: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ne, ale v blízkosti je přípojka.

Voda: Vodní studna, lze napojit městskou vodu.

Teplá voda: ne

Topení: Ne

Klimatizace: ne

Kanalizace: Ne

Stěny: dubové dřevo

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: Dřevo

Okna: Dřevěné rámy s jednoduchým zasklením

Dveře: Dřevěné dveře 

Podkroví: Nezastavěné s otvorem pro žebřík

Schodiště: Žádné

Sklep: Žádný

Přístup: Asfalt

Nábytek: Žádný

MHD: Autobus

Základní škola: Draganić

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Karlovac

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Draganić

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list a Povolení k užívání/uporabna dozvola

Zakresleno na katastrální mapě: č

Zónování: Budovy jsou v zóně zástavby, ale na stejné parcele je i zemědělská zóna

Rok výstavby: Všechny budovy jsou postaveny před rokem 1968.

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (vč. DPH): 48,037.5 XNUMX Euro

Více informací

Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách  pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort

Zobrazení: 267