Okouzlující rodinný dům s tradičními prvky v Žakanje

Vlastnictví

Tento okouzlující rodinný dům stojící na kopci ve vesnici Žakanje, jen pár kroků od místního kostela, spojuje tradiční kouzlo s moderním komfortem. Tato nemovitost, která se nachází na pozemku o rozloze 2,205 XNUMX m² v rámci stavební zóny, s další dostupnou zemědělskou půdou, nabízí jedinečnou příležitost jak pro klidné bydlení, tak pro potenciální expanzi.

Dům byl zrekonstruován v roce 2015 a zachovává si mnoho ze svých původních tradičních prvků a poskytuje vřelou a autentickou atmosféru. Kuchyně, která zahrnuje útulné posezení a tradiční sporák, slouží jako srdce domova – ideální místo pro rodinná jídla nebo uvolněná rána. Obývací pokoj nabízí pohodlný prostor k odpočinku, zatímco ložnice s klasickými kamny na dřevo zajišťuje klidné a útulné noci. V koupelně je toaleta a sprchový kout, dále komora a schodiště.

Pod domem je prostorný sklep s další místností, která poskytuje dostatek úložných nebo případných dílenských prostor. Venku je nemovitost snem zahradníka, podél plotu je zavěšena vinná réva, květiny rozjasňují krajinu a zahradu zaplňují různé ovocné stromy, zejména jabloně. Na pozemku je stará nádrž na vodu, která dodává rustikální nádech a kus historie.

Okouzlující posezení s zděným grilem, dubovou lavicí a stolem vás zve k relaxaci venku, ať už hostíte rodinu nebo přátele nebo si jen užíváte klidné prostředí. Stará stodola s dostatkem úložného prostoru dodává nemovitosti na praktičnosti a poskytuje prostor pro nářadí, vybavení nebo třeba budoucí projekt.

Tento dům v Žakanje nabízí klidné útočiště s dokonalou kombinací vnitřního a venkovního bydlení, obklopeného přírodou a tradičním chorvatským šarmem.

Místo

Tato nemovitost se nachází na kopci v malebné vesničce Žakanje a nabízí klidné prostředí se snadným přístupem k místní občanské vybavenosti. Blízkost vesnického kostela dodává kouzlu místa a vytváří poklidnou a přívětivou atmosféru. Okolní zemědělská půda nabízí nepřeberné možnosti pro zahradničení či rozšíření využití nemovitosti.

Ať už hledáte trvalé bydlení, víkendový pobyt nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, tento rodinný dům v Žakanje poskytuje ideální kombinaci tradice, pohodlí a venkovské krásy. Díky své velkorysé půdě, tradičním prvkům a klidnému prostředí nabízí tento dům jedinečnou příležitost přijmout život v jedné z krásných chorvatských venkovských vesnic.

Detaily

ID nemovitosti: FH246

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Místo: Žakanje 

Patra: Sklep, přízemí a půda 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 75 m²

Celková podlahová plocha domu: 75 m² plus 75 m² podkroví a 50 m² sklep

Půdorys dalších budov: 115 m²

Pozemek spojený s domem: 2205 m² ve ​​stavební zóně

Celková plocha: 6575 m²

Pokoje: 3

Ložnice: 1 

Koupelny: 1 

Kuchyně: 1

Terasy: 2 

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť 

Voda: Ano, městský vodovod a stará nádrž na dešťovou vodu

Teplá voda: Elektrický bojler 

Topení: kamna na dřevo

Klimatizace: ano 

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Tradiční cihly a fasáda s 5 cm polystyrenem

Střecha: Střešní tašky

Podlahy: dlažba a laminát

Okna: Dřevěné a plastové rámy s tradičním dvojsklem a ekologickým dvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým prosklením

Podkroví: Nezastavěné s pevným schodištěm

Schodiště: Vnitřní, dřevěné

Sklep: Ano, s venkovním přístupem

Vybavení: Gril

Přístup: Asfalt

Nábytek: v ceně

MHD: Autobus 

Základní škola: Žakanje

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Žakanje

Nemocnice: Karlovac

Prodejna: Žakanje

Supermarket: Žakanje

Dostupnost internetu: Dobrá

Zónování: Zemědělská zóna

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Stavební povolení a stavba před rokem 1968, povolení k užívání probíhá

Zakresleno na katastrální mapě: Ano

Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

E-certifikát: Žádný 

Rok výroby: 1958

Poslední rekonstrukce: 2015, rekonstrukce fasády a vnitřních prostor

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 106,750 XNUMX euro

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 83