Krásně udržovaný rodinný dům s flexibilními prostory a přírodou všude kolem 

Vlastnictví 
Tento okouzlující dům se nachází ve vesnici nedaleko Bariloviće a nabízí pozemek o rozloze 4063 m², dobře udržovaný dům a krásnou okolní krajinu. Nemovitost se nachází u klidné asfaltové silnice v obci Barilović, což poskytuje klid a snadný přístup.  

Dům je dobře udržovaný a byl navržen s ohledem na funkčnost. V přízemí se nachází chodba, která vede do obývacího pokoje s balkonem a krásným výhledem do údolí. V tomto patře se nachází také koupelna spolu s kuchyní. Pod schodištěm je další úložný prostor. Schodiště vede do prvního patra, kde najdete koupelnu a čtyři pokoje, všechny s přístupem na vlastní balkon. Nejmenší z pokojů slouží jako kreativní místnost s přístupem na balkon. 
 
V přízemí se nachází vstup do sklepa, kde se nachází letní kuchyně, útulné posezení a místnost s topením. Za kotelnou se nachází koupelna s toaletou a praktický úložný prostor. Venkovní sprcha navíc zvyšuje komfort nemovitosti, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu v teplejších měsících. 

Pozemek kolem domu je směsicí krásného údolí s ovocnými stromy, ořechovníky a vinnou révou, které vytvářejí klidnou atmosféru přírody. Kolem domu jsou vysazeny nádherné květiny, které umocňují malebné prostředí. Vedle domu se nachází dílna nebo sklad, garáž a sklad dřeva, které by se v případě potřeby daly snadno přestavět na další garáž. 

Umístění 
Tato nemovitost se nachází v klidné vesnici nedaleko Bariloviće, která nabízí perfektní kombinaci klidného venkovského života se snadným přístupem k okolním zařízením. Dům se nachází pouhých 16 km od Karlovce a 38 km od slavného Rastoke, takže nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným venkovským životem a blízkostí větších měst a přírodních zajímavostí. Nemovitost je navíc vzdálena pouhých 10 km od kempu Slapić a řeky Mrežnica, což nabízí snadný přístup k outdoorovým aktivitám a malebným přírodním krásám. 

Řeka Korana je také kousek autem a nabízí možnosti relaxace u vody a užívání si úchvatného okolí. Ať už hledáte klidné útočiště nebo domov s potenciálem soběstačnosti a prostorem pro kreativní aktivity, tato nemovitost nabízí budoucímu majiteli řadu možností. 

Detaily  

ID nemovitosti: FH279 

Druh nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům 

Místo: Vesnice poblíž Barilović 

Patra: Sklep, přízemí a patro  

Zastavěná plocha domu: 78 m²  

Celková podlahová plocha domu: 156 m² plus 27 m² sklep  

Půdorys dalších budov: 60 m²  

Pozemek spojený s domem: 4063 m², cca 2200 m² v stavební zóně 

Pokoje: 6 

Ložnice: 3  

Koupelny: 2 

Toalety: 3  

Kuchyně: 2  

Balkony: 4 

Terasy: 2 

Plyn: Ne 

Elektřina: Ano, městská síť   

Voda: Ano, městský vodovod a další nádrž na sběr dešťové vody 

Teplá voda: Ústřední topení 

Vytápění: Ústřední topení na dřevo 

Klimatizace: ne  

Kanalizace: žumpa/septik  

Stěny: Duté cihly, fasáda a 10 cm polystyren 

Střecha: Kov, dřevěná vrstva a hydroizolační vrstva 

Podlahy: dlažba a laminát 

Okna: Dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem   

Dveře: Dřevěné dveře s dvojitým zasklením  

Podkroví: Nezastavěné se stahovacím schodištěm 

Schodiště: Vnitřní a mramorové 

Sklep: Ano s venkovním přístupem  

Vybavení: Žaluzie, posuvná brána, plot odolný proti psům 

Přístup: Asfalt  

Nábytek: Částečně v ceně  

Veřejná doprava: Omezená 

Základní škola: Barilović  

Střední škola: Karlovac 

Zdravotní středisko: Barilović 

Nemocnice: Karlovac 

Obchod: Barilović 

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost internetu: Dobrá  

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju  

Zakresleno na katastrální mapě: Ano   

Zónování: Budovy jsou v zóně zástavby, ale stejná parcela obsahuje i zemědělskou zónu.  

E-certifikát: C  

Rok výroby: 1995  

Poslední rekonstrukce: 2017 (nová střecha a komín) 

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. 

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 256,200 XNUMX euro  

Více informací  

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Vše, co musíte udělat, je zavolat mi nebo mi napsat zprávu na: +385976653117  

Sledujte nás na sociálních médiích:  

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Se srdečným pozdravem,  

Chiel van der Voort   

Zobrazení: 80