Krásný dům v Ozalj

Lokalita

Ozalj je půvabné město nacházející se v chorvatské župě Karlovac, známé svým malebným prostředím podél řeky Kupy a svými historickými zajímavostmi. Hlavní atrakcí města je zámek Ozalj, velkolepý zámek v barokním stylu, ve kterém se nachází muzeum představující bohatou historii a kulturu města. Další zajímavou atrakcí je historická vodní elektrárna, která patří k nejstarším a nejzachovalejším příkladům malé vodní elektrárny v Evropě. Ozalj nabízí řadu outdoorových aktivit, včetně rybaření, plavání a jízdy na kajaku na řece Kupa, což z něj činí atraktivní místo pro ty, kteří mají rádi aktivní životní styl. Město je snadno dostupné po silnici a nabízí řadu nemovitostí za přijatelnější cenu než některé jiné evropské destinace, což z něj činí vynikající místo pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti v Evropě.

Vlastnictví

Tento dobře udržovaný dům v Ozalj je fantastickou příležitostí pro někoho, kdo hledá kombinaci bydlení a práce. Se svými velkými garážemi a kůlnami je tato nemovitost ideální pro někoho, kdo chce podnikat nebo se věnovat svým koníčkům z domova. Navíc je v patře velká krytá terasa, která poskytuje skvělý venkovní prostor pro relaxaci nebo zábavu hostů.

Samotný dům se rozkládá na dvou podlažích, celkem má sedm pokojů včetně pěti ložnic. V přízemí je kuchyň a WC, koupelna se nachází v patře. K nemovitosti dále náleží sklep a půda poskytující další úložný prostor.

Poloha nemovitosti je ideální, nachází se v klidné a idylické části Ozalj, v blízkosti zdravotního střediska a všech dalších zařízení, která Ozalj nabízí. 

Nemovitost se nachází na velkém pozemku o velikosti 1700 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a zahradničení. Dům je vytápěn moderním ústředním topením na pelety, které nabízí ekologické a cenově výhodné řešení vytápění nemovitosti.

Nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci komfortu a funkčnosti, díky čemuž je atraktivní investiční příležitostí pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost v Chorvatsku.

Celkově tato nemovitost v Ozalj nabízí fantastickou příležitost pro ty, kteří hledají klidný a idylický životní styl v krásném prostředí, s přidanou výhodou velkých garáží a přístřešků, zastřešené terasy a prostorného pozemku.

Detaily

ID nemovitosti: FH181

Zastavěná plocha domu: 101 m² 

Celková podlahová plocha domu: 404 m² 

Zastavěná plocha dalších budov: 293 m² 

Pozemek spojený s hlavní budovou: 1,700 m²

Patra: Sklep, přízemí, patro a podkroví

Pokoje: 7

Ložnice: 5

Koupelny: 1

Toalety: 1 

Kuchyně: 1 

Balkony: 2

Terasy: 2 

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť 

Voda: městská síť 

Teplá voda: Ústřední topení, solární ohřev 

Vytápění: Ústřední topení na pelety

Kanalizace: Kanalizační přípojka

Klimatizace: ne

Kanalizace: žumpa/septik

Stěny: Cihly, zateplené s fasádou  

Střecha: Střešní tašky 

Podlahy: Dlažba, laminát, izolace Perlit

Okna: Tradiční dvojitá skla 

Dveře: Dřevěné dveře s dvojitým prosklením 

Podkroví: Nezastavěné s otvorem pro žebřík

Schodiště: Vnitřní, dřevěné

Sklep: Ano, vnitřní schodiště 

Plot: Ano, odolný proti psům  

Brána: Ano 

Žaluzie: Ano 

Přístup: Asfalt 

Nábytek: v ceně 

MHD: Autobus, vlak 

Poloha: Ve vesnici nedaleko Ozalj. Pro přesné umístění mě kontaktujte

Základní škola: Ozalj

Střední škola: Karlovac  

Zdravotní středisko: Ozalj

Nemocnice: Karlovac  

Potraviny: Ozalj

Supermarket: Ozalj

Dostupnost internetu: Dobrá 

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, povolení k užívání/uporabna dozvola, Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Zónování: Celý objekt je v zóně zástavby

E-certifikát: Žádný 

Rok výroby: 1977

Poslední rekonstrukce: 2011 kuchyně, podlahy, balkonové ploty, plechová střecha garáže

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a některé další národnosti

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 212,432.5 XNUMX euro

Více informací

Je to rodinný dům, který byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 532