Tato výjimečná nemovitost, zasazená uprostřed klidné krajiny Veljunu, nabízí jedinečnou kombinaci rodinného domu, prázdninového útočiště a penzionu, vše zasazené do rozlehlé budovy a zemědělské zóny. Tato nemovitost se může pochlubit třemi budovami, včetně hlavní budovy a dalších staveb, a poskytuje bezkonkurenční všestrannost a příležitost.
Hlavní budova o rozloze 199 m² zahrnuje tři apartmány, z nichž každý je určen pro turistické pronájmy a má tři hvězdičky. Tyto apartmány se rozkládají v přízemí a prvním patře a mají moderní koupelny, otevřené obývací prostory s kuchyní, soukromé terasy a ložnice v patře. Čtvrtý byt navíc čeká na váš osobní přístup a nabízí 50 m² nedokončeného prostoru pro vaši kreativní vizi.
Vedle hlavní budovy láká samostatná budova o rozloze 50 m² se soukromým vchodem, která nabízí velkou místnost vytápěnou kamny na dřevo. Prostorná ložnice a dobře vybavená koupelna doplňují toto příjemné útočiště.
Tato nemovitost, která se nachází na rozsáhlém pozemku o celkové rozloze 75,567 16,800 m², včetně více než 20 XNUMX m² vyhrazené stavební zóny, nabízí neomezený potenciál. Díky své vynikající poloze jen půl hodiny jízdy od Karlovacu a XNUMX minut od kultovního Rastoke ve Slunji představuje ideální příležitost pro turistiku, ekoturistiku nebo jako rodinný dům.
Ať už chcete pěstovat zemědělství, hostit hosty nebo si prostě užívat klidu venkovského života, tato nemovitost uspokojí všechny vaše potřeby. Představte si možnosti stavění a tvoření uprostřed rozlehlé krajiny, zatímco svěží zahrada, zdobená četnými stromy, poskytuje útočiště pro milovníky přírody a milovníky zvířat.
Detaily
Kód nemovitosti: FH217
Druh nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům, penzion, stavební pozemek
Místo: Veljun 27, Slunj
Patra: Sklep, přízemí a patro
Zastavěná plocha hlavní budovy: 199 m²
Celková podlahová plocha hlavní budovy: 398 m² plus sklep
Půdorys dalších budov: 54 m² a 50 m²
Pozemek spojený s hlavní budovou: 60,098 16,800 m², včetně stavební zóny XNUMX XNUMX m² (odhad)
Celková plocha: 75,567 m²
Pokoje: 11
Ložnice: 5
Koupelny: 5
Kuchyně: 2
Balkony: 4
Terasy: 1
Plyn: Ne
Elektřina: Ano, městská síť
Voda: Ano, městský vodovod
Teplá voda: Elektrický bojler
Vytápění: krbová kamna
Klimatizace: ne
Kanalizace: žumpa/septik
Stěny: Duté cihly s fasádou a částečně zateplené
Střecha: Kov, dřevo a vodotěsná vrstva s vnitřní povrchovou úpravou
Podlahy: Dlažba a dřevo, částečně zateplené
Okna: Ekologické dvojsklo s dřevěnými rámy
Dveře: Dřevěné dveře
Podkroví: Zastavěné, dobrý stav s pevným schodištěm
Schodiště: Vnitřní, betonové a dřevěné
Sklep: Ano, vnitřní přístup
TV: Ano
Žaluzie: Ano
Gril: Ano
Příjezd: štěrk, 1200 m na asfaltovou cestu (D1)
Nábytek: Částečně v ceně
Veřejná doprava: Žádná
Základní škola: Slunj
Střední škola: Slunj
Zdravotní středisko: Slunj
Nemocnice: Karlovac
Prodejna: Slunj
Supermarket: Karlovac
Dostupnost internetu: Dobrá
Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, Rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju
E-certifikát: E
Rok výroby: 1980
Poslední rekonstrukce: 2023, byt v patře, stodola
Územní členění: Pozemek se stavbami je v zóně zástavby. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně
Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU. Pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zóně zástavby, mohou kupovat konkrétní jiné národnosti.
Více informací
Je to nemovitost, kterou byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč.
Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.
Sledujte nás na sociálních médiích:
Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Se srdečným pozdravem,
Chiel van der Voort
