Rodinný dům 6+XNUMX v klidné obci 

Vlastnictví

Vítejte v této okouzlující nemovitosti na prodej v klidné vesnici nedaleko Karlovacu v Chorvatsku. Tento rozsáhlý pozemek zasazený uprostřed okouzlující krásy přírody se rozkládá na ploše přes 7000 m² a nabízí nekonečné možnosti pro vaše venkovské sny.

Nemovitost se může pochlubit prostorným domem o rozloze 330 m² se sklepem a kůlnou o rozloze 100 m² s velkou garáží. Nově renovovaná kovová střecha zajišťuje odolnost a dlouhou životnost a slibuje pevný základ pro vaše renovační snahy.

Vstupte dovnitř a objevte potenciál, který v 7pokojovém domě čeká. S kuchyní/jídelnou, starým obchodem a 5 ložnicemi je zde dostatek prostoru pro přizpůsobení a kreativitu. V přízemí a prvním patře je každé vybaveno koupelnou, což zvyšuje pohodlí.

Při prozkoumávání objevíte prostornou půdu, ideální pro přeměnu na útulný loft nebo umělecký ateliér. Okolí dýchá klidem, ohraničené loukami a lesy, vytváří malebné útočiště daleko od shonu městského života.

Poloha nemovitosti podél asfaltové komunikace zajišťuje snadný přístup při zachování klidu a pohody venkova. Jen 2.5 km odtud leží řeka Kupa, která poskytuje osvěžující únik pro milovníky přírody a outdoorové dobrodruhy.

Pokud jste někdy snili o tom, že přijmete kouzlo venkova Chorvatska a přeměníte dům na své vlastní idylické útočiště, tato nemovitost nabízí vynikající plátno pro oživení vaší vize. Ať už hledáte klidné rodinné útočiště nebo investiční příležitost, tato okouzlující nemovitost je ideálním místem pro vytváření vzpomínek a budování světlejší budoucnosti. Nenechte si ujít šanci vlastnit svůj kousek venkovského ráje.

Lokalita

Uhnízděný v srdci Chorvatska, Karlovac je podmanivé město obdařené přírodními divy a historickým kouzlem. Město obklopené soutokem čtyř malebných řek – Kupy, Korany, Mrežnice a Dobra – nabízí jedinečnou a úchvatnou krajinu. Karlovac, známý jako „Město čtyř řek“, zve obyvatele i návštěvníky, aby prozkoumali jeho bujnou zeleň, klidné vody a četné parky a promenády. Město bohaté na historii se může pochlubit starobylými pevnostmi, muzei a architektonickými poklady, zatímco jeho vřelá a přívětivá atmosféra z něj dělá ideální destinaci pro ty, kteří hledají klidné útočiště v objetí chorvatské přírodní krásy.

Detaily

ID nemovitosti: FH039

Patra: Sklep, přízemí, patro a podkroví 

Zastavěná plocha hlavní budovy: 106 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 330 m²

Půdorys dalších budov: 100 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 7,088 m²

Pokoje: 7

Ložnice: 6

Koupelny: 2

Kuchyně: 1 

Balkony: 1

Terasy: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť 

Voda: městská síť 

Teplá voda: Elektrický bojler

Vytápění: Ústřední topení na dřevo, krbová kamna

Klimatizace: ne

Stěny: Duté cihly s fasádou 

Střecha: Střešní tašky s dřevem a vodotěsnou vrstvou 

Podlaha: dlažba a parkety

Okna: Tradiční dvojitá skla

Dveře: Hliníkové dveře s jednoduchým prosklením 

Podkroví: Nezastavěné s vnitřním schodištěm 

Schodiště: vnitřní, dřevěné 

Sklep: Ano, venkovní přístup 

Brána: Ano 

Přístup: Asfalt

Nábytek: Dohoda

Veřejná doprava: Omezená 

Základní škola: Karlovac

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Karlovac

Nemocnice: Karlovac

Potraviny: Karlovac

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Špatná

Dostupná dokumentace: List vlastnictví/vlasnički list, povolení k užívání/uporabna dozvola, rozhodnutí o odvozeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Další údaje k dokladům: Dům je zakreslen v katastrální mapě. Přístavba není.

Zónování: Budovy jsou v zóně zástavby, ale na stejné parcele je i zemědělská zóna

Rok výroby: 1975

Poslední rekonstrukce: 2023, střecha 

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 106.750 XNUMX euro

Více informací

Je to penzion, který byste chtěli vlastnit, nebo chcete prozkoumat více takových nemovitostí? Nebo si chcete prohlédnout apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen o zavolání pryč. 

Zavolejte mi na číslo +385976653117. Nebo můžete navštívit můj webových stránkách pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních médiích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropChorvatsko

Se srdečným pozdravem,

Chiel van der Voort 

Zobrazení: 839