KDE?

Tento historický dům na prodej v Chorvatsku se nachází v historickém centru města Ozalj s hradem a kostelem v jeho blízkosti. Nachází se v jedné z nejstarších ulic, jen několik set metrů od současného centra města Ozalj a veškerého jeho vybavení. Zahrada nemovitosti je koncipována jako malý park, se dvěma příjezdovými cestami (zadní asfalt, zepředu štěrk), terasou přiléhající k domu, altánem a ovocným sadem. Kromě hlavního domu a druhého domu je zde několik dalších budov.

Historický dům

Hlavní dům postavil zubař z Karlovce v roce 1934. Z asfaltové příjezdové cesty a parkoviště procházíme po stezce s přírodními kameny až k zadním vrátkům domu. Zadními vrátky vstupujeme do chodby s koupelnou a toaletou vlevo. Na konci této chodby zabočíme doprava do druhé chodby, která vede vpravo do kuchyně, vlevo do schodiště do sklepa a vpředu do jídelny se zakřivenou stěnou. Jídelna je speciálně vybavena ručně vyrobeným nábytkem a tradičními kamny z cihlového/keramického dřeva. Dům má také ústřední topení s radiátory. Jídelna má dveře vedoucí do obývacího pokoje s dalšími tradičními zděnými/keramickými kamny na dřevo. Tento obývací pokoj i druhá chodba poskytují přístup do třetí chodby. Třetí chodba obsahuje přední dveře vedoucí na terasu. Poskytuje také přístup do obývacího pokoje s třetími kamny na dřevo a na schodiště ve tvaru písmene U vedoucí nahoru. V patře je další místnost se vstupem na toaletu a ložnice se zakřivenou stěnou a čtvrtými kamny na dřevo. Sklep obsahuje ústřední topení (dřevo/olej) a úložný prostor.

Druhý dům

Naproti zadním vrátkům hlavního domu, naproti parkovacím místům, jsou dveře druhého domu. Dveře odhalují chodbu, vlevo ložnici s parketovou podlahou, vpředu koupelnu s vanou a zelenou keramickou dlažbou a vpravo dveře do kuchyně, která má také parkety. Kuchyně obsahuje malé dřevěné schodiště, které poskytuje přístup do obývacího pokoje s velkými okny, parketovou podlahou, dřevěným stropem a dalšími dveřmi na parkoviště. Tato budova také obsahuje garáž a kůlnu na dřevo. Pod obývacím pokojem je vinný sklep s letní kuchyní a ústředním topením pro tuto budovu.

Detaily

ID nemovitosti: FH063

Obytná plocha hlavního domu je 114 m² v přízemí + 30 m² v patře + 8 m² sklep (celkem: 152 m²)
Obytná plocha druhého domu je 55 m² + sklep, garáž a dřevník (celkem: 125 m²)
Celková plocha pozemku 3,085 m² v zóně budovy
Důvody: rozděleny do několika sekcí: parkování, trávník, zahrada a ovocný sad
Ložnice: 3
Koupelny: 2
WC: 3
Otevřeno pro automobilový vjezd
Plyn: Ne
Elektřina: městská síť
Voda: městská síť
Topení: radiátory a kamna na dřevo
Klimatizace: ne
Ústřední topení: Ano, dřevo nebo olej
Odvodnění: Městská kanalizace
Tepelná fasáda: Ne
Střecha: Střešní krytina na hlavním domě, kovová na druhém domě
Střešní prostor: Horní patro využívá střešní prostor
Teplá voda: bojlery
Podlahy: parkety a keramická dlažba
Okna/dveře: Dvojité zasklení starého stylu v hlavní budově, PVC a dřevěné rámy s dvojitým zasklením ve druhém domě
Schodiště: Uvnitř
Plot/ohraničení: Kov, odolný proti psům
Přístup: Přímo z asfaltové silnice
Bezpečnostní alarm: Ne
Veřejná doprava: Autobusová doprava
Veřejná vybavenost (školy, zdravotnictví atd.): Základní škola a lékař v Ozalji (1.2 km), střední škola v Karlovaci (17 km)
Nakupování: Ozalj (1.2 km)
Parkování: místo pro 7 auta
Vlastnictví: Žádné konflikty
Dostupná dokumentace: List vlastnictví. Hlavní dům je postaven před rokem 1968, ale nemá povolení k užívání/uporabna dozvola.

Zónování: Stavební zóna
Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou kupovat občané EU a některé další národnosti

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3.75% provize (včetně DPH): 234,850 XNUMX euro

Více informací

Máte zájem o tuto nemovitost? Pro více informací volejte: +385 97 6653 117. Pokud byste chtěli vidět více nemovitostí v Chorvatsku, jakmile se dostanou na trh, navštivte naši Stránku na Facebooku. Podívejte se na náš web pro více vlastností.

Návštěvy: 774